Nabízíme k prodeji komerční nemovitost na adrese Rudolfovská tř. 1938/47 v Českých Budějovicích. Tato budova o užitné ploše 267 m² (bez započtení podkroví) představuje ideální příležitost pro podnikání, investici nebo kombinaci obojího. Nemovitost je částečně podsklepená, napojená na všechny inženýrské sítě včetně plynu a nabízí několik možností dalšího rozšíření či přizpůsobení. Budova disponuje pěti samostatnými bytovými jednotkami, které generují stabilní příjem z nájemného. Díky své poloze není nutné budovat žádná nová parkovací stání, což výrazně usnadňuje provoz nemovitosti. Další velkou výhodou je prostorná půda, která skýtá potenciál pro vybudování kanceláří či až tří dalších bytových jednotek. K dalšímu příjmu přispívá čelní stěna budovy, která je aktuálně pronajímána k reklamním účelům. I přes svou polohu u frekventované křižovatky je nemovitost navržena tak, aby poskytovala klidné a komfortní prostředí. Ložnice všech stávajících bytových jednotek směřují do vnitrobloku, což zajišťuje dostatek soukromí a klid. Rudolfovská třída se nachází v centru Českých Budějovic, v lokalitě s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti najdete obchody, restaurace, kavárny, školky, školy, zdravotnická zařízení i kulturní centra. MHD i hlavní dopravní tepny zajišťují snadnou dostupnost nejen pro rezidenty, ale i pro potenciální komerční využití. Díky své strategické poloze je nemovitost atraktivní jak pro nájemníky, tak pro investory. Blízkost historického centra města a dalších služeb činí tuto nabídku mimořádně zajímavou pro širokou škálu využití, od kancelářských prostor až po rezidenční pronájmy či komerční aktivity. Tato komerční nemovitost nabízí jedinečný potenciál kombinace podnikání a stabilního příjmu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky!