Nejnovější nemovitosti v nabídce:
Prodej Rodinný dům, 193㎡
Nabízím k prodeji rodinný dům se zahradou. Dům byl zkolaudován v roce 2015, má dispozici 3 ložnice, obývák je součástí kuchyně a účelového kuchyňského koutu. Podlahová plocha o rozměrech 196 m2 s koupelnou a dvěma WC , technickou místností a garáží, dostatečně splňuje veškeré potřeby, náročnost a pohodlí velké rodiny. Vytápění domu je řešeno podlahovým topením, teplo zajišťuje tepelné čerpadlo tzv. země-voda, stejně tak ohřev vody. V obývacím pokoji je možné využít k vytápění také krb, ten není s rozvodem do radiátorů. Kuchyň má vestavné spotřebiče, konkrétně varnou desku, myčku, troubu a mikrovlnnou troubu. Majitelé nabízejí dům i s vybavením, kromě vybavení dětských pokojů, které není součástí nabídky. V domě jsou podlahy z pvc (dětské pokoje a ložnice), v obýváku a v kuchyni je z praktických důvodů dlažba. Okna jsou plastová, trojsklo, v obýváku, v ložnici a v dětském pokoji je francouzské okno, všechna okna mají praktické předokenní rolety. Krov je trámový a konstruovaný tak, aby bylo možné případně dodělat využitelné podkroví. Na střeše jsou tašky KM Beta, komín má pravidelné revize. Dům je zateplený. Roční náklady na provoz domu jsou cca 35 tisíc. Z domu je vstup do zahrady francouzským oknem přes terasu, na zahradě je zahradní domek na nářadí, součástí zahrady je také studna s elektrickým čerpadlem na zalévání. Dům je napojený na vodovod a kanalizaci. V domě je připojení na wifi. Přestože je dům v zastavěné části obce, zahrada zajišťuje soukromí a klid pro relaxaci a odpočinek. Kromě prodejního a poprodejního servisu zajistíme případným zájemcům i profesionální finanční poradenství. Více info v RK.
11 490 000 Kč
Prodej Rodinný dům, 182㎡
Nabízím k prodeji penzion na vlastním pozemku se dvěma apartmány. Kolaudace proběhla v roce 2023 a díky turistickému ruchu a lokalitě novobystřicka se hned při prvním roce užívání povedlo penzion v turistické sezónně i mimo ní plně obsadit. Penzion má vlastní vstup z terasy (parkoviště). Jeden apartmán má kapacitu 4 lůžka, druhý 2 lůžka, větší z apartmánů má vlastní pračku, myčku, elektrickou troubu, mikrovlnnou troubu a lednici, malý apartmán má elektrickou troubu a varnou desku. Oba apartmány mají vlastní TV. Každý apartmán má vlastní elektroměr a měřák vody. Vytápění je řešeno čerpadlem, topení je také podlahové, v koupelně jsou nainstalovány žebříky. Okna plastová, trojsklo, na podlaze je dlažba. Podkroví penzionu je připraveno na vybudování dalšího samostatného apartmánu, je zhotovena příprava na schodiště. Dům je zateplený, k dispozici mají ubytovaní hosté garáž na úschovu kol, koloběžek, kočárků apod. Bezpečnost parkoviště zajišťuje kamerový systém. Penzion je v tuto chvíli již plně zaběhnutý, je registrovaný přes portál Booking.com a má již zajištěné rezervace na celý rok 2024. Více info v RK.
8 990 000 Kč
Prodej byt 2+kk, 30㎡
Exkluzivně nabízím prodej bytu 2kk v osobním vlastnictví v Hlinsku - Rudolfov. Bytová jednotka se nachází v přízemí bytového cihlového domu Obrovskou přidanou hodnotou je vybudovaná klientela na krátkodobý pronájem s více než 190 hodnoceními. Na Booking.com je byt veden jako Apartment Hlinská. Průměrný měsíční příjem z pronájmu 18.000,-Kč. Součástí prodeje je i předání přístupových údajů na jednotlivé platformy k plynulému převzetí pronájmů. Převzetí krátkodobého pronájmu není podmínkou koupě bytu. Náklady spojené s provozem bytu jsou: FO: 600 Kč/měs, zálohy na elektřinu 2.500,- Kč/měs. Prohlídky jsou možné po dohodě mimo termíny ubytování.
3 490 000 Kč
Prodej byt 3+kk, 68㎡
Nabízím k prodeji poslední bytovou jednotku 3kk o obytné ploše 68m2 s terasou 7m2. Prosvětlený byt orientovaný na východní a západní stranu se společnou zahradou v klidném vnitrobloku byla dokončena v červnu letošního roku. Velkou výhodou je soukromí bytu, na patře se nachází pouze jediný byt. Navíc, vše co potřebujete máte v dosahu: +Parkování před domem nebo ve vlastní garáži +250m autobusová zastávka Jana Buděšínského +200m obchod s potravinami +300m cyklostezka – k bytu náleží sklepní kóje pro bezpečné uskladnění kol +800m nemocnice České Budějovice Krásná bytová jednotka v „Šafaříkovce“ je energeticky úsporná: Cihlový dům je osazen okny s izolačními 3skly, pod novou fasádou je izolační vrstva, střecha opět silně izolovaná. Vytápění domu je teplovodním podlahovým vytápěním. Ke koupi bytové jednotky je možné dokoupit garáž umístěnou přímo v domě s velkým sklepním prostorem.
6 590 000 Kč
Prodej byt 3+kk, 68㎡
Nabízím k prodeji bydlení ve zcela nové, moderní bytové jednotce orientované na západní stranu. Lokalita Českého vrbného splní veškeré nároky pro Vaše bydlení: +Možnost pohodlného parkování v podzemí bytového domu +Možnost uložení věcí ve sklepní kóji hned u automobilu. +Českovrbenské rybníky v docházkové zóně = nejlepší místo pro běžce v Českých Budějovících +Obchody, lékař, restaurace ihned u domu +MHD 1 minutu od bytového domu +Bydlení na okraji ČB s luxusní dostupností do centra autem i na kole. Po dokončení severní propojky rychlá dostupnost na dálnici D3 Bytová jednotka o dispozici 3kk a výměře 68 m2 + 4,4m2 lodžie se nachází ve 4. nadzemním podlaží opravdu voňavého bytového domu. Opravdovým TOP argumentem pro koupi je možnost převzetí hypotečního úvěru s fixovaným úrokem 2,19% do 30.6.2029 Náklady spojené s užíváním bytu jsou 3.595,- Kč + zálohy na elektřinu K bytové jednotce je možné dokoupit sklepní kóji za cenu 100.000,- Kč a parkovací stání v 1.PP za cenu 400.000,- Kč Doporučuji osobní prohlídku krásného bytu, bytového domu i celé oblasti.
5 490 000 Kč
Prodej domu se zahradou, 76 m2, Albeř
Nabízím k prodeji rodinný dům v obci Albeř na celkové ploše výměry pozemku a zastavěné plochy domu 558 m2. Dispozice domu je 4+1, v přízemí domu jsou dvě obytné místnosti a kuchyně, v patře domu dva obytné pokoje. Přívod vody je zajištěn z obecního řadu, kanalizace je taktéž obecní. Topení je rozvedeno do radiátorů, řešeno kotlem na tuhá paliva. Stav objektu odpovídá stáří a je nutná celková rekonstrukce domu. K tomu náleží ještě malá stodola, přes kterou se vchází do slunné zahrady. Ta díky okolnímu porostu zajišťuje soukromí a chvilky pro odpočinek, stejně jako uzavřený dvorek s krbem. Doporučuji osobní prohlídku.
1 990 000 Kč
Prodej byt 3+1, 72㎡
Nabízím k prodeji byt 3+1 v ulici Vídeňská o velikosti 72 m2 ve 4. patře s výtahem a balkónem. Byt je po celkové kompletní rekonstrukci včetně rozvodů elektřiny a vody. V kuchyni jsou zabudované vestavné spotřebiče, v koupelně byla zachována vana a WC je součástí koupelny. Podlahy bytu jsou vinylové, v koupelně je dlažba. Okna bytu jsou situována na jih, dětský pokoj a ložnice má venkovní rolety. K bytu jsou 2 sklepní kóje a dům má vlastní elektrokotel. K bytu je možno přikoupit garáž v ceně 500.000,- Kč. Prodávající si vyhrazuje právo na výběr kupujícího.
3 690 000 Kč
Prodej pozemek Bydlení
Nabízíme vám k prodeji stavební pozemek, pro výstavbu vašeho rodinného domu, v klidné obci Staré Hodějovice. Neoplocený pozemek, který je obdélníkového tvaru o celkové výměře 673 m2. Pozemek se nachází asi 2 km od Českých Budějovic. Na pozemek se dostanete po nezpevněné cestě. Pod přístupovou obecní komunikací vede nejbližší vodovod a kanalizace, které jsou vzdálené cca 56m od pozemku. Na územním plánu je vedený jako plocha bydlení, se zastavitelností pozemků (nadzemními objekty) do 35 %, max. 350 m2, s výškou zástavby max. 10,5 m od přilehlého upraveného terénu. U pozemku se nachází nezastavěná, travnatá plocha, na které nejsou stavby povoleny, tudíž budete mít spoustu klidu i v budoucnu.
Cena v RK
Prodej pozemek Bydlení
Nabízíme vám k prodeji stavební pozemek, pro výstavbu vašeho rodinného domu, v klidné obci Staré Hodějovice. Neoplocený, rovinatý pozemek, který je obdélníkového tvaru o celkové výměře 649 m2. Pozemek se nachází asi 2 km od Českých Budějovic. Na pozemek se dostanete po nezpevněné cestě. Pod přístupovou obecní komunikací vede nejbližší vodovod a kanalizace, které jsou vzdálené cca 56m od pozemku. Na územním plánu je vedený jako plocha bydlení, se zastavitelností pozemků (nadzemními objekty) do 35 %, max. 350 m2, s výškou zástavby max. 10,5 m od přilehlého upraveného terénu. U pozemku se nachází nezastavěná, travnatá plocha, na které nejsou stavby povoleny, tudíž budete mít spoustu klidu i v budoucnu.
Cena v RK
Resort Malé Lipno, prodej apartmánu 2kk vč předzahrádky, sklepa, parkovacího stání
Exkluzivně nabízím prodej útulného a praktického apartmánu v Černé v Pošumaví. Apartmán o dispozici 2kk má rozlohu 30m2 a nabízí se včetně soukromé předzahrádky 44m2, sklepa 3m2 a parkovacího stání. Měsíční rozpis plateb včetně fondu oprav činí 2.715,- Kč/měs. Apartmán se prodává včetně vybavení a je ihned k dispozici. Bytový dům se nachází v Resortu Malé Lipno, v těsné blízkosti vede cyklostezka, pouhých 200m se nachází vyhlášená restaurace a obchod s potravinami je vzdálen 300 m. V případě zájmu zajistíme financování až na 35 let.
4 490 000 Kč
Ahoj, jsem Honza, realitní makléř z jihu…
Jsem Jihočech srdcem i duší. Narodil jsem se v Jindřichově Hradci, studoval v Táboře a nyní bydlím v Českých Budějovicích. Když jsem si ve 20 letech zaplatil první pronájem, věděl jsem, že se nemovitostem, především s investičním potenciálem, budu věnovat celý život. Má životní filozofie realitního prodeje vychází z lásky k fotbalu a sportu obecně.
Zakládám si na férovosti, úctě a respektu. Láska ke sportu vychází z počtu hodin strávených na trénincích a proměnění v pár okamžiků, při kterých si řeknu, že to za tu dřinu stojí. Stejné je to v realitách, mnoho nocí a víkendů vzdělávání stojí za pochvalu, poděkování a vnitřní dobrý pocit z dobře odvedené práce.
Jan Kubeš
Realitní profesionál z Jižních Čech
S hrdostí Vás vítám v mém světě nemovitostí, kde se spojuje
vášeň pro realitní obchody s dlouholetým závazkem k maximální
spokojenosti klientů.
Během své bohaté kariéry jsem prodal celkem
347 nemovitostí, přičemž průměrná hodnota transakce
dosahuje 4 786 215 Kč. Momentálně mám pro Vás
v nabídce 108 jedinečných nemovitostí, které by mohly
být novým domovem či investiční příležitostí.
Můj profesionální přístup ke každému obchodu je založen na pečlivém naslouchání potřebám klienta a poskytování individuálního řešení. Kromě prodeje nemovitostí se také věnuji jejich správě, abych zajistil dlouhodobou hodnotu a bezproblémové vlastnictví.
Srdcem mé práce jsou spokojení klienti, a mohu s hrdostí říct, že jsem již pomohl více než tisíci lidem najít svůj vysněný domov či vhodnou investici jak v Českých Budějovicích a Jindřichově Hradci tak v celých Jižních Čechách. Mým cílem není pouze spokojenost, ale nadšení klientů, kteří si odnesou radost z každého kroku v procesu nemovitostních obchodů.
Pokud hledáte realitního makléře/partnera, který spojí profesionalitu s osobním přístupem a vášnivým angažmá, jste na správném místě. Těším se na možnost spolupráce a na to, že i Vy se brzy stanete jedním z mých nadšených klientů!
Žlutý nádražní domek
Jako malý kluk jsem jezdil hrávat do Majdaleny U Třeboně fotbalové zápasy. Z té cesty mě vždy upoutal nádražní domek, takový klasický žlutý dům s valbovou střechou pokrytou bobrovkami. Ve střeše měl okna a na fasádě přidělané držení pro elektrické vedení. Kdykoliv jsem jel okolo, tak ze všech domů v Majdaleně (a že jich podél cesty je!) mě upoutal právě tento žlutý nádražní dům.
Pražský byt s duchem doby prvorepublikové
Když jsem v létě roku 2017 předával zemědělskou usedlost nadšeným kupujícím, ještě jsem netušil, jak brzy se s prodávajícím domu znova shledám. Prodej jeho domu jsem „zdědil“ po makléři a s prodávajícím se viděl pouze jednou. On vedl firmu v Praze a byl i dost zaneprázdněn a dům byl přeci jen dále od jeho bydliště.