
Developerské projekty
Od vize až k realizaci Vašeho developerského projektu. Baví mě být součástí developerských projektů už od prvních myšlenek. Ze zkušeností vím, že v této fází projektů všechny strany zjistí, že jsou na správném místě a nebo bude přínosnější jít každý svou cestou…. A tak to je…. Developerské projekty jsou pro mě závazkem, partnerstvím, intenzivním vztahem. Je to zodpovědná práce směrem k investorovi i koncovému klientovi, který si jde koupit svou první nemovitost, navíc kterou ještě ani nevidí…

Zprostředkování prodeje nemovitostí
Byl u mě kamarád na kávě se svým 12 letým synem. Syn se mu svěřil, že by chtěl být také realitním makléřem, protože si přečetl motivační nabídku práce. Zeptal jsem se syna, zda má kasičku a zda v ní má peníze. Řekl, ano. Říkám výborně: vidíme se dnes poprvé, svěř mi tu kasičku…. Komu byste svěřili všechny své peníze… A u nemovitosti je to stejné….Přes transparentnost, otevřené komunikaci vede cesta k důvěře. Důvěra je má esence, proč mi klietni svěřují kasičku, promiňte nemovitost k prodeji.

Výkup nemovitostí
Někdy jsou finance zapotřebí rychle. I když ve většině případů nalezneme finančně citlivější variantu, dokáži vykoupit nemovitost až za 80% tržní hodnoty.

Investujte se mnou
IRP je majstrštik mé praxe a dovedností… nebojím se investovat do Vaší nemovitosti, abychom ji lépe prodali.
Nejnovější nemovitosti v nabídce:
Prodej Chata, 78㎡
Nabízíme k prodeji zděnou chatu z roku 1993, která se nachází v klidné rekreační osadě Rybní nedaleko Nové Bystřice. Tato lokalita, obklopená lesy, rybníky a čistou přírodou České Kanady, je ideálním místem pro odpočinek, rekreaci i víkendové úniky od městského ruchu. Chata je ve velmi dobrém technickém stavu, pravidelně udržovaná a připravená k okamžitému užívání. Chata je postavena na vlastním pozemku, je celá podsklepená, přičemž sklep je kamenný a nabízí stabilní chladné prostředí vhodné například pro uskladnění potravin, nápojů nebo jako malý vinný sklípek. V přízemí se nachází praktická kuchyňka. Na kuchyň navazuje útulná obývací část, jejímž hlavním prvkem jsou kamna na dřevo, která chatu spolehlivě vytopí i v chladnějším období. Zahrada je přístupná přímo z přízemí a najdete zde i vstup do koupelny se sprchovým koutem a umyvadlem. Toaleta je samostatná a umístěná uvnitř chaty, což zvyšuje komfort při pobytu. V podkroví se nachází prostorná ložnice se třemi lůžky. Okna i dřevěné vnitřní obložení byly renovovány před šesti lety, což dodává interiéru příjemný a svěží vzhled. Chata je napojena na elektřinu – k dispozici je jak běžné napětí 220 V, tak i motorový proud. Voda je čerpána z vlastní kopané studny s pitnou vodou, přičemž čerpadlo je umístěno ve sklepě. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler o objemu 60 litrů. Odpady jsou svedeny do septiku s přepadem. Na pozemku najdete také menší skleník, ideální pro pěstování bylinek či zeleniny. Pro zpříjemnění pobytu je chata vybavena i satelitním přijímačem pro televizi, takže ani v přírodě nemusíte být zcela odříznutí od světa. Okolí osady Rybní je vyhledávané pro svou čistou přírodu, ticho a možnosti aktivního odpočinku. Na dosah máte lesy plné hub, množství rybníků, cyklostezky i turistické trasy. Jen pár minut jízdy autem se nachází město Nová Bystřice, které nabízí veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, lékařské služby, školu i poštu. Tato chata je ideální volbou pro ty, kteří hledají místo, kde si opravdu odpočinou – ať už na víkendy, léto nebo i delší pobyty. Nabízí veškerý komfort, ale zároveň si zachovává kouzlo přírody, jednoduchosti a klidu.
1 890 000 Kč

Prodej Rodinný dům, 124㎡
Nabízíme k prodeji nově postavený rodinný dům v klidné obci Klenovice u Soběslavi s užitnou plochou 124 m². Tento moderní dům poskytuje pohodlné a kvalitní bydlení, ideální pro rodinu, která hledá klidné prostředí s výbornou dostupností do města. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě, což zajišťuje komfortní a bezstarostné bydlení. Vysoký standart bydlení prezentuje mimo jiné osazení tepelným čerpadlem, příprava na FVE či zabudovaný centrální vysavač. Dům disponuje vlastní zahradou, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení i rodinné aktivity. Okolí je klidné, s minimálním provozem, což vytváří příjemnou atmosféru pro bydlení v blízkosti přírody. Přestože se jedná o menší obec, její poloha umožňuje snadnou dostupnost do nedaleké Soběslavi, která je vzdálena pouhé tři kilometry. Ve městě je k dispozici veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, školy, školky, zdravotního střediska, pošty a restaurací. Významnou výhodou je také rychlé napojení na dálnici D3, díky čemuž se snadno dostanete do Tábora, Českých Budějovic nebo Prahy. Okolí Klenovic je obklopeno krásnou přírodou, která nabízí nespočet možností pro procházky, cyklistiku i relaxaci u řeky Lužnice. Nedaleké lesy a rybníky jsou ideální pro milovníky přírody a aktivního odpočinku. Tento nově vystavěný dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a klidné bydlení s výbornou dostupností. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
9 990 000 Kč

Prodej ostatní, 203m2
Nabízíme k prodeji dlouhodobě zavedenou a plně funkční automyčku, která se nachází na pozemku o celkové výměře 634 m² v katastrálním území České Budějovice 2. Automyčka se nachází na strategickém místě s výbornou dopravní dostupností a stabilní klientelou. Jedná se o zavedený podnik s dlouholetou tradicí, který je připraven k okamžitému pokračování provozu. Pozemek je dle územního plánu veden jako území smíšená s bydlením kolektivního charakteru, což skýtá další potenciál pro rozšíření podnikání nebo případné budoucí využití. Tato nabídka je ideální pro podnikatele hledající zavedený a funkční provoz nebo investory se zájmem o komerční nemovitosti s možností dalšího rozvoje. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
8 990 000 Kč

Prodej Rodinný dům, 85㎡
Nabízím k prodeji rodinný dům se zahradou, v klidné části nedaleko centra města. Dům byl trvale obývaný, pak využívaný k rekreaci, majiteli udržovaný. Stáří domu se odhaduje na 100 let, v průběhu let byl částečně rekonstruovaný. Renovaci si zasloužily vstupní vrata a okna do ulice, původní dřevěná podlaha byla nahrazena dlažbou a PVC. Částečně byly měněné i rozvody elektřiny na 3 fáze. Dřevěné schodiště vedoucí do prvního patra bylo zhotoveno před 30 lety a je ve výborném stavu. Přízemí domu čítá kuchyni a obývací pokoj, kuchyně působí velice čistým a útulným dojmem. Je zřejmé, že nesloužila pouze k domácím činnostem, ale také k relaxaci a odpočinku. V patře domu je ložnice a vstup na půdu, která má velký potenciál pro výstavbu další podkrovní ložnice. Na střeše jsou pálené tašky. Vytápění domu zajišťuje krb s výměníkem a elektrokotel. Dům je napojený na obecní vodu a kanalizaci. Z domu vede vchod do velké stodoly s původní klenbou, která by mohla sloužit jako letní kuchyně nebo další obytný prostor. Odsud je vstup na uzavřenou zahradu s pergolou, která zajišťuje absolutní klid a soukromí. Součástí zahrady je další stodola, která může sloužit k uskladnění zahradního nářadí, zahradního nábytku, dřeva apod. Doporučuji osobní prohlídku.
4 190 000 Kč

Prodej Rodinný dům, 163㎡
Nabízíme k prodeji rozsáhlou zemědělskou usedlost v malebné obci Dolní Třebonín v okrese Český Krumlov. Nemovitost se nachází v klidné části obce a sestává ze dvou obytných budov s vlastními čísly popisnými, mezi nimiž se rozprostírá prostorná stodola. Usedlost je určena k rekonstrukci a nabízí široké možnosti využití, ať už pro rodinné bydlení, rekreační účely, nebo hospodaření. První z obytných budov, dům s číslem popisným 52, disponuje dispozicí 2+1 a je vhodný k rekonstrukci podle představ nového majitele. Druhý dům s číslem popisným 61 je menší, má dispozici 1+1 a může sloužit jako samostatná jednotka pro hosty, případně jako zázemí pro podnikání. Mezi oběma domy se nachází stodola, která poskytuje dostatek prostoru pro skladování či případnou další přestavbu. Obec Dolní Třebonín se nachází v příjemném venkovském prostředí s dobrou občanskou vybaveností. K dispozici je zde mateřská a základní škola, obchod s potravinami, restaurace a sportovní hřiště. Další služby, včetně lékařské péče a širšího spektra obchodů, jsou dostupné v nedalekém Českém Krumlově, který je vzdálen pouhých deset kilometrů, nebo v Českých Budějovicích, kam je to patnáct kilometrů. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody, s možností hospodaření, chovu zvířat nebo jen prostorného venkovského zázemí. Okolí nabízí krásné přírodní scenérie, lesy, louky i cyklostezky, což ocení zejména milovníci turistiky a aktivního odpočinku. Nemovitost skýtá velký potenciál, ať už jako rodinné sídlo, rekreační objekt nebo investiční příležitost. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
4 290 000 Kč

Prodej Rodinný dům, 95㎡
Nabízím k prodeji dům v ulici Lomnického, dispozice domu je 3+1 s garáží. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, kdy došlo k výměně oken a dveří (plastová), stejně tak k výměně garážových vrat s dálkovým ovládáním. Rekonstrukce začala probíhat v celém domě, ale z časových důvodů již nebyla dokončena a dům je nyní v rozestavěné podobě. Velkou výhodou domu je rozlehlá půda nad celým přízemím domu a je vhodná k vybudování dalších obytných místností. Dům má samostatné WC a koupelnu s vanou, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a do domu je zavedený plyn. Elektřina je původní, je rozvedený i motorový proud. Dům má dva funkční komíny, lze tedy připojit i krbová kamna jako další zdroj vytápění. K dispozici je sklep na uchovávání sezónních potravin. Velice příjemným dojmem působí uzavřená zahrada u domu, je přiměřeně velká jak k relaxaci, tak k seberealizaci. V případě zájmu zajistíme i profesionální finanční servis, prodejní a poprodejní servis je samozřejmostí. Doporučuji osobní prohlídku.
2 990 000 Kč

Prodej Chata, 16㎡
Nově: Možnost výměny za byt v Českých Budějovicích s doplatkem. Nabízím k prodeji zrenovovanou chatu z 80. let v krásné přírodě v obci Staré Hodějovice. Chata se nachází na okraji poklidné chatové osady, v blízkosti potoka a je uzpůsobena pro pobyt i relaxaci vaší rodiny. Chata o zastavené ploše 16 m2, je tepelně izolována a tudíž v zimě udrží teplo a v létě zase chlad. V chatce vám udělá radost nově zavedena elektřina, vodovodní potrubí i odpady. V přízemí se nachází rozložitelná sedačka s konferenčním stolkem, neobyčejnou kuchyňskou linkou a ukrytou ledničkou pro ovoce a zeleninu v zemi přímo před vchodovými dveřmi. Poté vás zaujme pec propojená s kamny a malou troubou, které dokáží vyhřát chatu na celou noc. V chatce také nalezneme WC a sprchu. V podkroví je vytvořen překrásný pokoj se třemi plnohodnotnými lůžky a psacím stolem. Dále na zahradě najdeme další ledničku speciálně umístěnou v kamenné zdi pro různé nápoje a venkovní pec na přípravu masových pokrmů, pizz a jiných delikates.
2 190 000 Kč

Prodej Chalupa, 141㎡
Exkluzivně nabízím k prodeji nádhernou chalupu na ještě nádhernějším místě s výhledem na jezero Lipno. Chalupa je s péčí švýcarských hodinářů budována od konce 80. let včetně kompletního vybavení. Na zastavěné ploše 93m2 se vypíná unikát o dispozici 4+1 a obytné ploše 141m2. Na pozemcích o celkové výměře 9378m2 se dále nachází jezírko s přirozeným přítokem s okolních lesů, rafinovaně zabudovaná dvougaráž do sklonu terénu a nádherný kamenný altán pro grilování s přáteli a opět krásným výhledem na jezero a Králičí ostrov. Obrovským potenciálem je pozemek 9378m2, který je z velké části zastavitelný dalšími stavbami. Přístup na koncový pozemek je z obecní komunikace. Jedinečná chalupa je vytápěná vybudovaným krbem v obývacím pokoji. Doporučuji osobní prohlídku tohoto krásného místa.
Cena v RK

Prodej Rodinný dům, 365㎡
Nabízím k prodeji dům v klidné obci Olšany u Studené. Dům má vlastní uzavřený dvorek s rozlehlou zahradou, dispozice domu je 3+1 s využitelnou komorou a technickou místností v přízemí. Paní majitelka vlastní dům 5 let, původními majiteli byli židovští obyvatelé, více není o historii domu známo. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, kdy došlo k výměně oken (plastová) a vchodových dveří a rekonstrukcí prošla koupelna s vanou. WC je samostatné. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler v technické místnosti, kde je také napojení pračky. Podlahy domu jsou původní - pvc. Vytápění domu je řešeno krbovými kamny s rozvodem do radiátorů. Dům má obytné patro, ve kterém je ložnice a půda vhodná k uskladnění sezónních věcí. Vodovod je obecní, cena vody 20,- Kč /m3, kanalizaci obec nemá, u domu je vyvážecí jímka a kanalizace bude v obci budována. Dům má vlastní studnu s užitkovou vodou. U domu je nejen zděná garáž, ale také parkovací stání s možností vybudování zastřešení a zděný sklípek k uchovávání běžných sezónních potravin - jablka, brambory apod. Původní záměr paní majitelky byla koupě domu k trvalému bydlení, poté dům využívala pouze k rekreaci, což se nabízí díky nádherné lokalitě, ve které se obec Olšany nachází, stejně tak samotná obec, která je skvělým místem pro relaxaci a trávení volného času. Místní obyvatelé se zasloužili nejen o úpravu místního kostela a hřbitova, ale celou obec udržují v přátelských vztazích. Tomu napomáhá i místní hospůdka. V okolí obce je spousta turistických atrakcí (nad obcí je nádherný výhled na Javořici, nejvyšší vrchol Jihlavských vrchů), spousta turistických tras i cyklotras. Do obce je výborné autobusové spojení a dvakrát týdně sem jezdí i pojízdná prodejna. Doporučuji osobní prohlídku, více info v RK, včetně info o ceně.
3 390 000 Kč

Prodej Chata, 34㎡
Nabízíme k prodeji příjemnou zděnou chatu v oblíbené rekreační lokalitě Jindřiš, jen pár minut od centra Jindřichova Hradce. Chata stojí na vlastním pozemku a je ve velmi udržovaném stavu. Postavena byla v 80. letech, střecha je kryta eternitem, okna byla vyměněna za plastová. Vytápění a zároveň i vaření zajišťují kamna na tuhá paliva, elektřina je přivedena včetně motorového proudu (220 V i 380 V). Voda je z vlastní studny, ve sklepě je umístěna vodárna. Sklep, stejně jako úklidová komora a toaleta, má samostatný vchod ze zahrady, což zajišťuje čistotu i pohodlí při provozu chaty. Zahrada je orientovaná na jihozápad, takže si můžete užívat slunce po většinu dne, a příjemným bonusem je i krytá pergola – ideální místo pro letní posezení nebo grilování s rodinou a přáteli. V chatě je zaveden internet (JH Comp) a je zde i anténa pro televizní příjem, takže i během delších pobytů budete mít vše, co potřebujete. Chata je plně vybavena a připravena k okamžitému užívání. Sousedi v okolí jsou bezproblémoví, lokalita je tichá, plná zeleně a nabízí příjemnou atmosféru pro rekreaci nebo víkendový odpočinek. Jindřiš je malebná osada s dobrým dopravním spojením do nedalekého Jindřichova Hradce. Ten je vzdálen pouhých pár minut jízdy autem nebo na kole a nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, nemocnici, obchody, restaurace, kavárny i kulturní vyžití. Samotné okolí je ideální pro pěší turistiku, cyklistiku, houbaření nebo jen klidné procházky přírodou. Chata v Jindřiši je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodové místo k odpočinku s výbornou dostupností města, ale zároveň v klidné a zelené lokalitě. Připravená k užívání, bez nutnosti větších investic.
1 790 000 Kč

Prodej Chata, 78㎡
Nabízíme k prodeji zděnou chatu z roku 1993, která se nachází v klidné rekreační osadě Rybní nedaleko Nové Bystřice. Tato lokalita, obklopená lesy, rybníky a čistou přírodou České Kanady, je ideálním místem pro odpočinek, rekreaci i víkendové úniky od městského ruchu. Chata je ve velmi dobrém technickém stavu, pravidelně udržovaná a připravená k okamžitému užívání. Chata je postavena na vlastním pozemku, je celá podsklepená, přičemž sklep je kamenný a nabízí stabilní chladné prostředí vhodné například pro uskladnění potravin, nápojů nebo jako malý vinný sklípek. V přízemí se nachází praktická kuchyňka. Na kuchyň navazuje útulná obývací část, jejímž hlavním prvkem jsou kamna na dřevo, která chatu spolehlivě vytopí i v chladnějším období. Zahrada je přístupná přímo z přízemí a najdete zde i vstup do koupelny se sprchovým koutem a umyvadlem. Toaleta je samostatná a umístěná uvnitř chaty, což zvyšuje komfort při pobytu. V podkroví se nachází prostorná ložnice se třemi lůžky. Okna i dřevěné vnitřní obložení byly renovovány před šesti lety, což dodává interiéru příjemný a svěží vzhled. Chata je napojena na elektřinu – k dispozici je jak běžné napětí 220 V, tak i motorový proud. Voda je čerpána z vlastní kopané studny s pitnou vodou, přičemž čerpadlo je umístěno ve sklepě. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler o objemu 60 litrů. Odpady jsou svedeny do septiku s přepadem. Na pozemku najdete také menší skleník, ideální pro pěstování bylinek či zeleniny. Pro zpříjemnění pobytu je chata vybavena i satelitním přijímačem pro televizi, takže ani v přírodě nemusíte být zcela odříznutí od světa. Okolí osady Rybní je vyhledávané pro svou čistou přírodu, ticho a možnosti aktivního odpočinku. Na dosah máte lesy plné hub, množství rybníků, cyklostezky i turistické trasy. Jen pár minut jízdy autem se nachází město Nová Bystřice, které nabízí veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, lékařské služby, školu i poštu. Tato chata je ideální volbou pro ty, kteří hledají místo, kde si opravdu odpočinou – ať už na víkendy, léto nebo i delší pobyty. Nabízí veškerý komfort, ale zároveň si zachovává kouzlo přírody, jednoduchosti a klidu.
1 890 000 Kč

Prodej Rodinný dům, 124㎡
Nabízíme k prodeji nově postavený rodinný dům v klidné obci Klenovice u Soběslavi s užitnou plochou 124 m². Tento moderní dům poskytuje pohodlné a kvalitní bydlení, ideální pro rodinu, která hledá klidné prostředí s výbornou dostupností do města. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě, což zajišťuje komfortní a bezstarostné bydlení. Vysoký standart bydlení prezentuje mimo jiné osazení tepelným čerpadlem, příprava na FVE či zabudovaný centrální vysavač. Dům disponuje vlastní zahradou, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení i rodinné aktivity. Okolí je klidné, s minimálním provozem, což vytváří příjemnou atmosféru pro bydlení v blízkosti přírody. Přestože se jedná o menší obec, její poloha umožňuje snadnou dostupnost do nedaleké Soběslavi, která je vzdálena pouhé tři kilometry. Ve městě je k dispozici veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, školy, školky, zdravotního střediska, pošty a restaurací. Významnou výhodou je také rychlé napojení na dálnici D3, díky čemuž se snadno dostanete do Tábora, Českých Budějovic nebo Prahy. Okolí Klenovic je obklopeno krásnou přírodou, která nabízí nespočet možností pro procházky, cyklistiku i relaxaci u řeky Lužnice. Nedaleké lesy a rybníky jsou ideální pro milovníky přírody a aktivního odpočinku. Tento nově vystavěný dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a klidné bydlení s výbornou dostupností. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
9 990 000 Kč

Prodej ostatní, 203m2
Nabízíme k prodeji dlouhodobě zavedenou a plně funkční automyčku, která se nachází na pozemku o celkové výměře 634 m² v katastrálním území České Budějovice 2. Automyčka se nachází na strategickém místě s výbornou dopravní dostupností a stabilní klientelou. Jedná se o zavedený podnik s dlouholetou tradicí, který je připraven k okamžitému pokračování provozu. Pozemek je dle územního plánu veden jako území smíšená s bydlením kolektivního charakteru, což skýtá další potenciál pro rozšíření podnikání nebo případné budoucí využití. Tato nabídka je ideální pro podnikatele hledající zavedený a funkční provoz nebo investory se zájmem o komerční nemovitosti s možností dalšího rozvoje. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
8 990 000 Kč

Prodej Rodinný dům, 85㎡
Nabízím k prodeji rodinný dům se zahradou, v klidné části nedaleko centra města. Dům byl trvale obývaný, pak využívaný k rekreaci, majiteli udržovaný. Stáří domu se odhaduje na 100 let, v průběhu let byl částečně rekonstruovaný. Renovaci si zasloužily vstupní vrata a okna do ulice, původní dřevěná podlaha byla nahrazena dlažbou a PVC. Částečně byly měněné i rozvody elektřiny na 3 fáze. Dřevěné schodiště vedoucí do prvního patra bylo zhotoveno před 30 lety a je ve výborném stavu. Přízemí domu čítá kuchyni a obývací pokoj, kuchyně působí velice čistým a útulným dojmem. Je zřejmé, že nesloužila pouze k domácím činnostem, ale také k relaxaci a odpočinku. V patře domu je ložnice a vstup na půdu, která má velký potenciál pro výstavbu další podkrovní ložnice. Na střeše jsou pálené tašky. Vytápění domu zajišťuje krb s výměníkem a elektrokotel. Dům je napojený na obecní vodu a kanalizaci. Z domu vede vchod do velké stodoly s původní klenbou, která by mohla sloužit jako letní kuchyně nebo další obytný prostor. Odsud je vstup na uzavřenou zahradu s pergolou, která zajišťuje absolutní klid a soukromí. Součástí zahrady je další stodola, která může sloužit k uskladnění zahradního nářadí, zahradního nábytku, dřeva apod. Doporučuji osobní prohlídku.
4 190 000 Kč

Prodej Rodinný dům, 163㎡
Nabízíme k prodeji rozsáhlou zemědělskou usedlost v malebné obci Dolní Třebonín v okrese Český Krumlov. Nemovitost se nachází v klidné části obce a sestává ze dvou obytných budov s vlastními čísly popisnými, mezi nimiž se rozprostírá prostorná stodola. Usedlost je určena k rekonstrukci a nabízí široké možnosti využití, ať už pro rodinné bydlení, rekreační účely, nebo hospodaření. První z obytných budov, dům s číslem popisným 52, disponuje dispozicí 2+1 a je vhodný k rekonstrukci podle představ nového majitele. Druhý dům s číslem popisným 61 je menší, má dispozici 1+1 a může sloužit jako samostatná jednotka pro hosty, případně jako zázemí pro podnikání. Mezi oběma domy se nachází stodola, která poskytuje dostatek prostoru pro skladování či případnou další přestavbu. Obec Dolní Třebonín se nachází v příjemném venkovském prostředí s dobrou občanskou vybaveností. K dispozici je zde mateřská a základní škola, obchod s potravinami, restaurace a sportovní hřiště. Další služby, včetně lékařské péče a širšího spektra obchodů, jsou dostupné v nedalekém Českém Krumlově, který je vzdálen pouhých deset kilometrů, nebo v Českých Budějovicích, kam je to patnáct kilometrů. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody, s možností hospodaření, chovu zvířat nebo jen prostorného venkovského zázemí. Okolí nabízí krásné přírodní scenérie, lesy, louky i cyklostezky, což ocení zejména milovníci turistiky a aktivního odpočinku. Nemovitost skýtá velký potenciál, ať už jako rodinné sídlo, rekreační objekt nebo investiční příležitost. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
4 290 000 Kč

Prodej Rodinný dům, 95㎡
Nabízím k prodeji dům v ulici Lomnického, dispozice domu je 3+1 s garáží. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, kdy došlo k výměně oken a dveří (plastová), stejně tak k výměně garážových vrat s dálkovým ovládáním. Rekonstrukce začala probíhat v celém domě, ale z časových důvodů již nebyla dokončena a dům je nyní v rozestavěné podobě. Velkou výhodou domu je rozlehlá půda nad celým přízemím domu a je vhodná k vybudování dalších obytných místností. Dům má samostatné WC a koupelnu s vanou, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a do domu je zavedený plyn. Elektřina je původní, je rozvedený i motorový proud. Dům má dva funkční komíny, lze tedy připojit i krbová kamna jako další zdroj vytápění. K dispozici je sklep na uchovávání sezónních potravin. Velice příjemným dojmem působí uzavřená zahrada u domu, je přiměřeně velká jak k relaxaci, tak k seberealizaci. V případě zájmu zajistíme i profesionální finanční servis, prodejní a poprodejní servis je samozřejmostí. Doporučuji osobní prohlídku.
2 990 000 Kč

Prodej Chata, 16㎡
Nově: Možnost výměny za byt v Českých Budějovicích s doplatkem. Nabízím k prodeji zrenovovanou chatu z 80. let v krásné přírodě v obci Staré Hodějovice. Chata se nachází na okraji poklidné chatové osady, v blízkosti potoka a je uzpůsobena pro pobyt i relaxaci vaší rodiny. Chata o zastavené ploše 16 m2, je tepelně izolována a tudíž v zimě udrží teplo a v létě zase chlad. V chatce vám udělá radost nově zavedena elektřina, vodovodní potrubí i odpady. V přízemí se nachází rozložitelná sedačka s konferenčním stolkem, neobyčejnou kuchyňskou linkou a ukrytou ledničkou pro ovoce a zeleninu v zemi přímo před vchodovými dveřmi. Poté vás zaujme pec propojená s kamny a malou troubou, které dokáží vyhřát chatu na celou noc. V chatce také nalezneme WC a sprchu. V podkroví je vytvořen překrásný pokoj se třemi plnohodnotnými lůžky a psacím stolem. Dále na zahradě najdeme další ledničku speciálně umístěnou v kamenné zdi pro různé nápoje a venkovní pec na přípravu masových pokrmů, pizz a jiných delikates.
2 190 000 Kč

Prodej Chalupa, 141㎡
Exkluzivně nabízím k prodeji nádhernou chalupu na ještě nádhernějším místě s výhledem na jezero Lipno. Chalupa je s péčí švýcarských hodinářů budována od konce 80. let včetně kompletního vybavení. Na zastavěné ploše 93m2 se vypíná unikát o dispozici 4+1 a obytné ploše 141m2. Na pozemcích o celkové výměře 9378m2 se dále nachází jezírko s přirozeným přítokem s okolních lesů, rafinovaně zabudovaná dvougaráž do sklonu terénu a nádherný kamenný altán pro grilování s přáteli a opět krásným výhledem na jezero a Králičí ostrov. Obrovským potenciálem je pozemek 9378m2, který je z velké části zastavitelný dalšími stavbami. Přístup na koncový pozemek je z obecní komunikace. Jedinečná chalupa je vytápěná vybudovaným krbem v obývacím pokoji. Doporučuji osobní prohlídku tohoto krásného místa.
Cena v RK

Prodej Rodinný dům, 365㎡
Nabízím k prodeji dům v klidné obci Olšany u Studené. Dům má vlastní uzavřený dvorek s rozlehlou zahradou, dispozice domu je 3+1 s využitelnou komorou a technickou místností v přízemí. Paní majitelka vlastní dům 5 let, původními majiteli byli židovští obyvatelé, více není o historii domu známo. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, kdy došlo k výměně oken (plastová) a vchodových dveří a rekonstrukcí prošla koupelna s vanou. WC je samostatné. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler v technické místnosti, kde je také napojení pračky. Podlahy domu jsou původní - pvc. Vytápění domu je řešeno krbovými kamny s rozvodem do radiátorů. Dům má obytné patro, ve kterém je ložnice a půda vhodná k uskladnění sezónních věcí. Vodovod je obecní, cena vody 20,- Kč /m3, kanalizaci obec nemá, u domu je vyvážecí jímka a kanalizace bude v obci budována. Dům má vlastní studnu s užitkovou vodou. U domu je nejen zděná garáž, ale také parkovací stání s možností vybudování zastřešení a zděný sklípek k uchovávání běžných sezónních potravin - jablka, brambory apod. Původní záměr paní majitelky byla koupě domu k trvalému bydlení, poté dům využívala pouze k rekreaci, což se nabízí díky nádherné lokalitě, ve které se obec Olšany nachází, stejně tak samotná obec, která je skvělým místem pro relaxaci a trávení volného času. Místní obyvatelé se zasloužili nejen o úpravu místního kostela a hřbitova, ale celou obec udržují v přátelských vztazích. Tomu napomáhá i místní hospůdka. V okolí obce je spousta turistických atrakcí (nad obcí je nádherný výhled na Javořici, nejvyšší vrchol Jihlavských vrchů), spousta turistických tras i cyklotras. Do obce je výborné autobusové spojení a dvakrát týdně sem jezdí i pojízdná prodejna. Doporučuji osobní prohlídku, více info v RK, včetně info o ceně.
3 390 000 Kč

Prodej Chata, 34㎡
Nabízíme k prodeji příjemnou zděnou chatu v oblíbené rekreační lokalitě Jindřiš, jen pár minut od centra Jindřichova Hradce. Chata stojí na vlastním pozemku a je ve velmi udržovaném stavu. Postavena byla v 80. letech, střecha je kryta eternitem, okna byla vyměněna za plastová. Vytápění a zároveň i vaření zajišťují kamna na tuhá paliva, elektřina je přivedena včetně motorového proudu (220 V i 380 V). Voda je z vlastní studny, ve sklepě je umístěna vodárna. Sklep, stejně jako úklidová komora a toaleta, má samostatný vchod ze zahrady, což zajišťuje čistotu i pohodlí při provozu chaty. Zahrada je orientovaná na jihozápad, takže si můžete užívat slunce po většinu dne, a příjemným bonusem je i krytá pergola – ideální místo pro letní posezení nebo grilování s rodinou a přáteli. V chatě je zaveden internet (JH Comp) a je zde i anténa pro televizní příjem, takže i během delších pobytů budete mít vše, co potřebujete. Chata je plně vybavena a připravena k okamžitému užívání. Sousedi v okolí jsou bezproblémoví, lokalita je tichá, plná zeleně a nabízí příjemnou atmosféru pro rekreaci nebo víkendový odpočinek. Jindřiš je malebná osada s dobrým dopravním spojením do nedalekého Jindřichova Hradce. Ten je vzdálen pouhých pár minut jízdy autem nebo na kole a nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, nemocnici, obchody, restaurace, kavárny i kulturní vyžití. Samotné okolí je ideální pro pěší turistiku, cyklistiku, houbaření nebo jen klidné procházky přírodou. Chata v Jindřiši je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodové místo k odpočinku s výbornou dostupností města, ale zároveň v klidné a zelené lokalitě. Připravená k užívání, bez nutnosti větších investic.
1 790 000 Kč

Prodej Chata, 78㎡
Nabízíme k prodeji zděnou chatu z roku 1993, která se nachází v klidné rekreační osadě Rybní nedaleko Nové Bystřice. Tato lokalita, obklopená lesy, rybníky a čistou přírodou České Kanady, je ideálním místem pro odpočinek, rekreaci i víkendové úniky od městského ruchu. Chata je ve velmi dobrém technickém stavu, pravidelně udržovaná a připravená k okamžitému užívání. Chata je postavena na vlastním pozemku, je celá podsklepená, přičemž sklep je kamenný a nabízí stabilní chladné prostředí vhodné například pro uskladnění potravin, nápojů nebo jako malý vinný sklípek. V přízemí se nachází praktická kuchyňka. Na kuchyň navazuje útulná obývací část, jejímž hlavním prvkem jsou kamna na dřevo, která chatu spolehlivě vytopí i v chladnějším období. Zahrada je přístupná přímo z přízemí a najdete zde i vstup do koupelny se sprchovým koutem a umyvadlem. Toaleta je samostatná a umístěná uvnitř chaty, což zvyšuje komfort při pobytu. V podkroví se nachází prostorná ložnice se třemi lůžky. Okna i dřevěné vnitřní obložení byly renovovány před šesti lety, což dodává interiéru příjemný a svěží vzhled. Chata je napojena na elektřinu – k dispozici je jak běžné napětí 220 V, tak i motorový proud. Voda je čerpána z vlastní kopané studny s pitnou vodou, přičemž čerpadlo je umístěno ve sklepě. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler o objemu 60 litrů. Odpady jsou svedeny do septiku s přepadem. Na pozemku najdete také menší skleník, ideální pro pěstování bylinek či zeleniny. Pro zpříjemnění pobytu je chata vybavena i satelitním přijímačem pro televizi, takže ani v přírodě nemusíte být zcela odříznutí od světa. Okolí osady Rybní je vyhledávané pro svou čistou přírodu, ticho a možnosti aktivního odpočinku. Na dosah máte lesy plné hub, množství rybníků, cyklostezky i turistické trasy. Jen pár minut jízdy autem se nachází město Nová Bystřice, které nabízí veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, lékařské služby, školu i poštu. Tato chata je ideální volbou pro ty, kteří hledají místo, kde si opravdu odpočinou – ať už na víkendy, léto nebo i delší pobyty. Nabízí veškerý komfort, ale zároveň si zachovává kouzlo přírody, jednoduchosti a klidu.
1 890 000 Kč

Prodej Rodinný dům, 124㎡
Nabízíme k prodeji nově postavený rodinný dům v klidné obci Klenovice u Soběslavi s užitnou plochou 124 m². Tento moderní dům poskytuje pohodlné a kvalitní bydlení, ideální pro rodinu, která hledá klidné prostředí s výbornou dostupností do města. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě, což zajišťuje komfortní a bezstarostné bydlení. Vysoký standart bydlení prezentuje mimo jiné osazení tepelným čerpadlem, příprava na FVE či zabudovaný centrální vysavač. Dům disponuje vlastní zahradou, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení i rodinné aktivity. Okolí je klidné, s minimálním provozem, což vytváří příjemnou atmosféru pro bydlení v blízkosti přírody. Přestože se jedná o menší obec, její poloha umožňuje snadnou dostupnost do nedaleké Soběslavi, která je vzdálena pouhé tři kilometry. Ve městě je k dispozici veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, školy, školky, zdravotního střediska, pošty a restaurací. Významnou výhodou je také rychlé napojení na dálnici D3, díky čemuž se snadno dostanete do Tábora, Českých Budějovic nebo Prahy. Okolí Klenovic je obklopeno krásnou přírodou, která nabízí nespočet možností pro procházky, cyklistiku i relaxaci u řeky Lužnice. Nedaleké lesy a rybníky jsou ideální pro milovníky přírody a aktivního odpočinku. Tento nově vystavěný dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a klidné bydlení s výbornou dostupností. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
9 990 000 Kč

Prodej ostatní, 203m2
Nabízíme k prodeji dlouhodobě zavedenou a plně funkční automyčku, která se nachází na pozemku o celkové výměře 634 m² v katastrálním území České Budějovice 2. Automyčka se nachází na strategickém místě s výbornou dopravní dostupností a stabilní klientelou. Jedná se o zavedený podnik s dlouholetou tradicí, který je připraven k okamžitému pokračování provozu. Pozemek je dle územního plánu veden jako území smíšená s bydlením kolektivního charakteru, což skýtá další potenciál pro rozšíření podnikání nebo případné budoucí využití. Tato nabídka je ideální pro podnikatele hledající zavedený a funkční provoz nebo investory se zájmem o komerční nemovitosti s možností dalšího rozvoje. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
8 990 000 Kč


Ahoj, jsem Honza, realitní makléř z jihu…
Jsem Jihočech srdcem i duší. Narodil jsem se v Jindřichově Hradci, studoval v Táboře a nyní bydlím v Českých Budějovicích. Když jsem si ve 20 letech zaplatil první pronájem, věděl jsem, že se nemovitostem, především s investičním potenciálem, budu věnovat celý život. Má životní filozofie realitního prodeje vychází z lásky k fotbalu a sportu obecně.
Zakládám si na férovosti, úctě a respektu. Láska ke sportu vychází z počtu hodin strávených na trénincích a proměnění v pár okamžiků, při kterých si řeknu, že to za tu dřinu stojí. Stejné je to v realitách, mnoho nocí a víkendů vzdělávání stojí za pochvalu, poděkování a vnitřní dobrý pocit z dobře odvedené práce.
Jan Kubeš
Realitní profesionál z Jižních Čech
S hrdostí Vás vítám v mém světě nemovitostí, kde se spojuje
vášeň pro realitní obchody s dlouholetým závazkem k maximální
spokojenosti klientů.
Během své bohaté kariéry jsem prodal celkem
347 nemovitostí, přičemž průměrná hodnota transakce
dosahuje 4 786 215 Kč. Momentálně mám pro Vás
v nabídce 108 jedinečných nemovitostí, které by mohly
být novým domovem či investiční příležitostí.
Můj profesionální přístup ke každému obchodu je založen na pečlivém naslouchání potřebám klienta a poskytování individuálního řešení. Kromě prodeje nemovitostí se také věnuji jejich správě, abych zajistil dlouhodobou hodnotu a bezproblémové vlastnictví.
Srdcem mé práce jsou spokojení klienti, a mohu s hrdostí říct, že jsem již pomohl více než tisíci lidem najít svůj vysněný domov či vhodnou investici jak v Českých Budějovicích a Jindřichově Hradci tak v celých Jižních Čechách. Mým cílem není pouze spokojenost, ale nadšení klientů, kteří si odnesou radost z každého kroku v procesu nemovitostních obchodů.
Pokud hledáte realitního makléře/partnera, který spojí profesionalitu s osobním přístupem a vášnivým angažmá, jste na správném místě. Těším se na možnost spolupráce a na to, že i Vy se brzy stanete jedním z mých nadšených klientů!


Žlutý nádražní domek
Jako malý kluk jsem jezdil hrávat do Majdaleny U Třeboně fotbalové zápasy. Z té cesty mě vždy upoutal nádražní domek, takový klasický žlutý dům s valbovou střechou pokrytou bobrovkami. Ve střeše měl okna a na fasádě přidělané držení pro elektrické vedení. Kdykoliv jsem jel okolo, tak ze všech domů v Majdaleně (a že jich podél cesty je!) mě upoutal právě tento žlutý nádražní dům.

Pražský byt s duchem doby prvorepublikové
Když jsem v létě roku 2017 předával zemědělskou usedlost nadšeným kupujícím, ještě jsem netušil, jak brzy se s prodávajícím domu znova shledám. Prodej jeho domu jsem „zdědil“ po makléři a s prodávajícím se viděl pouze jednou. On vedl firmu v Praze a byl i dost zaneprázdněn a dům byl přeci jen dále od jeho bydliště.