Exkluzivně nabízíme k prodeji jedinečný sportovně-rekreační areál s restaurací a ubytováním, situovaný v atraktivní lokalitě nedaleko Orlické přehrady. Jedná se o zavedený, plně funkční a dlouhodobě provozovaný areál, který představuje skvělou příležitost jak pro vlastní podnikání, tak jako investici s možností pokračování stávajícího provozu. Areál se rozkládá na oploceném pozemku o celkové výměře 6 244 m² a disponuje vlastním parkovištěm. Nachází se pouhých 300 metrů od břehu Orlické přehrady, v bezprostřední blízkosti kempu Radava a vyhledávané rekreační oblasti Toulava. Pro ekonomický provoz je areál vybaven vlastní fotovoltaickou elektrárnou a studnou, přičemž likvidace odpadních vod je řešena prostřednictvím vlastní čistírny odpadních vod. Součástí areálu je restaurace s kompletně vybavenou profesionální kuchyní, krytou terasou i venkovní zahrádkou, která poskytuje zázemí nejen ubytovaným hostům, ale také široké veřejnosti. V přízemí hlavní budovy se nachází samostatná bytová jednotka a ve druhém nadzemním podlaží jsou k dispozici tři pokoje určené pro personál. Ubytovací kapacitu doplňuje také karavan s pevným stáním. Ubytování je zajištěno v devíti zateplených chatkách s možností vytápění, jejichž celková kapacita činí až 36 osob. Pro relaxaci hostů slouží venkovní bazén o objemu 100 m³, dětský bazének a prostorná sluneční terasa s umělým travním kobercem, lehátky a slunečníky. Sportovní vyžití nabízí multifunkční hřiště se dvěma kurty a umělým povrchem vhodné pro tenis, nohejbal, malou kopanou i další sportovní aktivity. Nechybí ani samostatné beachvolejbalové hřiště, herna se stolem na stolní tenis, dětské hřiště s trampolínami a společenský salónek vybavený krbem, kulečníkem a šipkami. K dispozici je rovněž prostorný grilovací altán, který ocení jak návštěvníci restaurace, tak ubytovaní hosté. Hygienické zázemí tvoří samostatná budova s oddělenými toaletami a umývárnami vybavenými sprchovými automaty. Areál prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k celoročnímu provozu. Díky svému zázemí a kapacitě je ideální pro školy v přírodě, dětské tábory, sportovní soustředění, firemní akce, teambuildingy, svatby i další společenské nebo rekreační využití. Prodává se jako plně vybavený, včetně veškerého zařízení potřebného pro okamžité pokračování v provozu. Samozřejmostí je instalovaný kamerový systém. Mezi největší přednosti této nemovitosti patří atraktivní poloha v blízkosti Orlické přehrady, nízké provozní náklady díky vlastní fotovoltaické elektrárně, zavedená klientela, široké možnosti využití a možnost bezprostředně navázat na dosavadní úspěšný provoz. Novému majiteli se nabízí dvě varianty využití – převzít areál a provozovat jej podle vlastních představ, nebo jej pořídit jako investici s možností zachování stávajícího provozovatele.

Cena v RK

Jan Kubeš

jan.kubes@nextreality.cz +420728637119

Nabízíme k prodeji zavedenou restauraci s ubytovacím a sportovně-rekreačním zázemím v jedné z nejvyhledávanějších rekreačních lokalit u Orlické přehrady. Jedná se o plně funkční a dlouhodobě úspěšně provozovaný areál, který představuje výjimečnou příležitost pro podnikání v oblasti gastronomie, ubytování i cestovního ruchu. Celý oplocený areál se rozkládá na pozemku o výměře 6 244 m² a nachází se přibližně 300 metrů od břehu Orlické přehrady, v těsné blízkosti kempu Radava a oblíbené rekreační oblasti Toulava. Součástí areálu je vlastní parkoviště, fotovoltaická elektrárna, studna a čistírna odpadních vod, což významně přispívá k hospodárnému provozu. Dominantou areálu je restaurace s kompletně vybavenou profesionální kuchyní, krytou terasou a venkovní zahrádkou, která je oblíbená jak mezi ubytovanými hosty, tak širokou veřejností. V hlavní budově se dále nachází samostatná bytová jednotka a ve druhém nadzemním podlaží tři pokoje určené pro personál. Součástí nabídky je rovněž karavan s pevným stáním. Ubytovací kapacitu tvoří devět zateplených chatek s možností vytápění o celkové kapacitě až 36 osob. Hosté mohou využívat venkovní bazén o objemu 100 m³, dětský bazének a prostornou sluneční terasu s umělým travním kobercem, lehátky a slunečníky. Areál nabízí také široké sportovní a volnočasové zázemí. K dispozici je multifunkční hřiště se dvěma kurty a umělým povrchem vhodné pro tenis, nohejbal, malou kopanou i další sportovní aktivity, samostatné beachvolejbalové hřiště, herna se stolem na stolní tenis, dětské hřiště s trampolínami, společenský salónek s krbem, kulečníkem a šipkami i prostorný grilovací altán. Samostatná budova se sociálním zázemím nabízí oddělené toalety a umývárny vybavené sprchovými automaty. Nemovitost prošla rekonstrukcí a je připravena k celoročnímu provozu bez nutnosti dalších investic. Díky rozsáhlému zázemí je ideální pro pořádání škol v přírodě, sportovních soustředění, firemních akcí, teambuildingů, svateb i dalších společenských událostí. Součástí prodeje je kompletní vybavení potřebné pro okamžité pokračování v provozu, včetně instalovaného kamerového systému. Velkou předností této nabídky je atraktivní poloha v bezprostřední blízkosti Orlické přehrady, nízké provozní náklady díky vlastní fotovoltaické elektrárně, vybudovaná klientela a široké možnosti dalšího rozvoje. Nový majitel může bezprostředně navázat na dosavadní úspěšný provoz.

Cena v RK

Jan Kubeš

jan.kubes@nextreality.cz +420728637119

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 84 m², situovaný ve výjimečné lokalitě v oblíbené obci Horní Planá, jen pár minut chůze od břehu Lipno, písečné pláže i náměstí. Byt se nachází v novostavbě a splňuje nároky na komfortní a úsporné bydlení. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem, které zajišťuje nízké provozní náklady, a příjemnou atmosféru domova podtrhuje krb v obývacím prostoru. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu a dostatek úložného prostoru. Velkým benefitem je vlastní zahrada, která poskytuje ideální zázemí pro relaxaci, rodinné posezení nebo letní grilování. Součástí bytu je také technická místnost vhodná například pro uskladnění kol, lyží či dalšího vybavení. K bytu náleží parkovací stání. V rámci domu jsou aktuálně k dispozici dva byty na prodej, což může být zajímavá příležitost například pro rodinu, přátele nebo investory. Lokalita Horní Planá je vyhledávaná nejen pro své klidné prostředí, ale i široké možnosti aktivního odpočinku. V bezprostřední blízkosti se nachází cyklostezky, turistické trasy, pláže u Lipno, ale i možnosti zimního vyžití v nedalekých lyžařských areálech. Občanská vybavenost v obci zahrnuje mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, lékaře i další služby. Výborná dostupnost do Český Krumlov či České Budějovice zajišťuje pohodlné spojení za prací i kulturou. Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici v atraktivní lokalitě u Lipna.

6 990 000 Kč

Jan Kubeš

jan.kubes@nextreality.cz +420728637119

Nabízíme k prodeji zajímavou komerční nemovitost v obci Kardašova Řečice, konkrétně na adrese náměstí J. Hrubého 73, která představuje skvělou investiční příležitost s více zdroji příjmů. Součástí objektu je zavedená prodejna potravin s dlouholetou tradicí, která má v místě stabilní klientelu a pevné postavení. Na ni navazuje druhý obchodní prostor, který lze využít dle vlastních podnikatelských záměrů – například jako další prodejnu, provozovnu služeb nebo kanceláře. Velkou výhodou jsou prostorné skladovací prostory, které poskytují dostatečné zázemí pro provoz i zásobování. Součástí nemovitosti je také bytová jednotka o dispozici 4+kk a podlahové ploše 164 m², která nabízí komfortní bydlení přímo v objektu. Vytápění je řešeno plynovým kotlem. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i kanalizaci. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – nachází se zde mateřská i základní škola, obchody, restaurace, zdravotní středisko i pošta. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost směrem na okolní města. Okolí je typické jihočeskou krajinou s množstvím rybníků a lesů, což poskytuje příjemné prostředí pro život i podnikání. Nemovitost představuje ideální kombinaci podnikání a bydlení na jednom místě s potenciálem stabilního výnosu i dalšího rozvoje.

25 990 000 Kč

Jan Kubeš

jan.kubes@nextreality.cz +420728637119

Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 155 m², který je kompletně podsklepený a stojí na pozemku o výměře 747 m². Nemovitost se nachází v Třebotovicích, místní části Českých Budějovic, a zaujme především svou klidnou polohou, dostatkem soukromí a výbornou dostupností do krajského města. Jednou z největších předností této nemovitosti je její umístění. Dům stojí na konci slepé ulice s minimálním provozem a je obklopen vzrostlou zelení, která vytváří příjemné soukromí i jedinečnou atmosféru. Okolní prostředí ocení každý, kdo hledá klidné bydlení v kontaktu s přírodou, aniž by se musel vzdát pohodlí městské infrastruktury. Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu, plyn i veřejnou kanalizaci. Přestože byl postaven přibližně před 40 lety, je průběžně udržovaný a postupně modernizovaný. V posledních letech prošel řadou úprav, mezi které patří rekonstrukce koupelny, instalace plynového kotle Vaillant, výstavba nového zděného komínu nebo zasklení balkonů, které přispívá k lepší tepelné pohodě domu. Interiér je nově vymalovaný a v obytných místnostech byly položeny nové podlahové krytiny včetně vyrovnání podkladu. Významnou výhodou je kompletní podsklepení domu, které nabízí garáž, dílnu, technické zázemí i dostatek úložných prostor pro zahradní techniku, sportovní vybavení nebo sezónní věci. Pozemek o výměře 747 m² je osázen vzrostlými stromy, rododendrony, ovocnými dřevinami i okrasnými keři a poskytuje příjemné místo pro odpočinek i trávení volného času. Veškerá občanská vybavenost je v pohodlném dosahu. Potraviny jsou vzdálené přibližně 5 minut jízdy autem, supermarket Albert 9 minut a centrum Českých Budějovic přibližně 18 minut. Autobusová zastávka se nachází jen několik minut chůze od domu. Hlavní přednosti: -dispozice 3+1 s podlahovou plochou 155 m², -pozemek o výměře 747 m², -kompletní podsklepení s garáží a dílnou, -klidná poloha ve slepé ulici, -dostatek soukromí a vzrostlá zeleň, -nové podlahové krytiny a čerstvě vymalovaný interiér, -plynový kotel Vaillant (revize 01/2026), -zasklené balkony, -napojení na všechny inženýrské sítě, -výborná dostupnost do Českých Budějovic. Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení i rekreační využití. Díky dobrému technickému stavu je možné se ihned nastěhovat a případné další úpravy realizovat postupně.

6 990 000 Kč

Jan Kubeš

jan.kubes@nextreality.cz +420728637119

Nabízíme k prodeji soubor pozemků v katastrálním území Hořice na Šumavě, které tvoří jeden funkční celek o celkové výměře 27 801 m². Jedná se o parcely St. 133 (162 m²), 1372/14 (7 380 m²), 1372/16 (11 856 m²), 1372/26 (1 233 m²), 1372/27 (5 607 m²), 1372/31 (974 m²) a 1372/32 (589 m²). Parcela St. 133 o výměře 162 m² představuje stavební část a dle územního plánu je zařazena do ploch BV – bydlení venkovské, s celkovou zastavitelnou plochou přibližně 400 m². Ostatní pozemky jsou dle územního plánu vedeny v ploše AP.t – trvalé travní porosty. Hlavní využití je určeno pro produkční plochy zemědělského půdního fondu, zejména jako louky a pastviny, případně další zemědělsky obhospodařované plochy. Součástí mohou být také účelové komunikace, izolační a doprovodná zeleň, drobné vodní plochy a toky či nezbytná technická infrastruktura. Součástí prodeje je také vybavená maringotka, která je připravena k okamžitému využití. Velkou přidanou hodnotou této nabídky je již připravený projekt na výstavbu malé vodní nádrže, který otevírá zajímavé možnosti využití – ať už pro hospodaření, rekreaci nebo dlouhodobou investici do krajiny. Pozemky se nacházejí v krásné šumavské přírodě, v klidné lokalitě s dostatkem soukromí a malebnými výhledy do okolní krajiny. Hořice na Šumavě jsou oblíbenou oblastí pro milovníky přírody, turistiky a cyklistiky. V docházkové vzdálenosti či krátké dojezdové vzdálenosti naleznete základní občanskou vybavenost, jako je obecní úřad, obchod, restaurace či kulturní zařízení. Kompletní občanská vybavenost je pak dostupná v nedalekém Českém Krumlově. Tato nabídka je ideální pro zájemce hledající větší celek pozemků s potenciálem do budoucna, ať už pro zemědělské využití, realizaci vlastního záměru nebo jako zajímavou investici v atraktivní lokalitě Šumavy.

2 950 000 Kč

Jan Kubeš

jan.kubes@nextreality.cz +420728637119