Prodej nemovitostí
Prodej nemovitostí
Prodej Rodinný dům, 85㎡
Nabízím k prodeji rodinný dům se zahradou, v klidné části nedaleko centra města. Dům byl trvale obývaný, pak využívaný k rekreaci, majiteli udržovaný. Stáří domu se odhaduje na 100 let, v průběhu let byl částečně rekonstruovaný. Renovaci si zasloužily vstupní vrata a okna do ulice, původní dřevěná podlaha byla nahrazena dlažbou a PVC. Částečně byly měněné i rozvody elektřiny na 3 fáze. Dřevěné schodiště vedoucí do prvního patra bylo zhotoveno před 30 lety a je ve výborném stavu. Přízemí domu čítá kuchyni a obývací pokoj, kuchyně působí velice čistým a útulným dojmem. Je zřejmé, že nesloužila pouze k domácím činnostem, ale také k relaxaci a odpočinku. V patře domu je ložnice a vstup na půdu, která má velký potenciál pro výstavbu další podkrovní ložnice. Na střeše jsou pálené tašky. Vytápění domu zajišťuje krb s výměníkem a elektrokotel. Dům je napojený na obecní vodu a kanalizaci. Z domu vede vchod do velké stodoly s původní klenbou, která by mohla sloužit jako letní kuchyně nebo další obytný prostor. Odsud je vstup na uzavřenou zahradu s pergolou, která zajišťuje absolutní klid a soukromí. Součástí zahrady je další stodola, která může sloužit k uskladnění zahradního nářadí, zahradního nábytku, dřeva apod. Doporučuji osobní prohlídku.
4 390 000 Kč
Prodej byt 3+1, 64㎡
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s celkovou výměrou 64 m², který se nachází v žádané lokalitě Českých Budějovic, konkrétně v ulici Čéčova. Byt se nachází v dobře udržovaném domě a má praktické dispoziční řešení. Obývací pokoj je světlý a navazuje na dvě samostatné místnosti, které lze využít jako ložnici a dětský pokoj nebo pracovnu. Kuchyň je oddělená a nabízí dostatek místa i pro jídelní kout. Koupelna je vybavená vanou a toaleta je samostatná, což zvyšuje komfort bydlení. Měsíční náklady pro tři osoby činí 3.687 Kč, což je výhodné pro rodinné bydlení i investici. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra města. V blízkosti se nacházejí obchody jako Penny Market, Lidl, Tesco a nákupní centrum IGY, kde je široká nabídka služeb. V docházkové vzdálenosti jsou také poliklinika, lékárny a ordinace praktických lékařů. Rodiny ocení dostupnost několika základních a mateřských škol. Dopravní spojení je zde výborné díky blízkým tramvajovým a autobusovým zastávkám, které zajišťují rychlé spojení do všech částí města. K volnočasovým aktivitám slouží sportovní areály, cyklostezky, dětská hřiště a parky vhodné k relaxaci. Byt nabízí komfortní bydlení s výbornou dostupností veškerých služeb. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
5 990 000 Kč
Prodej komerční Ubytování, 210㎡
Nabízím k prodeji atypický rodinný dům, jehož součástí je zavedený rodinný penzion se třemi místnostmi, pro celkem 10 návštěvníků. Penzion je v podkroví rodinného domu, má vlastní vstup ze zahrady přes dřevěnou terasu. Má 2 WC, umývárnu a společnou kuchyňku. Vytápění penzionu je řešeno elektrickými přímotopy, ale vzhledem k tomu, že je penzion obýván především letními turisty, nejsou příliš využívané. Ohřev vody zajišťují solární panely na střeše s přepínáním do bojleru. Střecha domu je zateplená, stejně tak boční zdi. Podlahy jsou z OSB desek a střešní okna jsou značky Velux. K domu patří dřevěná terasa, využívaná především návštěvníky penzionu k večernímu posezení. Rozsáhlá zahrada nabízí spoustu prostoru k relaxaci a seberealizaci, možnost parkování pro hosty penzionu je přímo v zahradě. Zahrada je vedena dle územního plánu jako stavební pozemek, takže jí lze využít k dalšímu stavebnímu projektu. Zahradou protéká místní potůček a působí to velice efektním dojmem. Na druhé straně potůčku je možnost postavit v zahradě další ubytovací objekt, popřípadě využít k výstavbě menšího rodinného objektu. Dům má přístavek na kola a okolí Albeře je pro cykloturistiku přímo dělané. V blízkosti Albeře je kemp Osika, přímo v obci je možnost autobusové dopravy do nedaleké Nové Bystřice, je zde hostinec, pivovar a v Nové Bystřici pak golfové hřiště a spousta sportovišť. V létě je velkým lákadlem projížďka místní úzkorozchodnou tratí, na které jezdí historický parní vláček. Pro milovníky zimních sportů je zde spousta běžeckých tras a nedaleko také lyžařský vlek. Vážným zájemcům zajistíme finanční poradenství. Více info v RK.
6 290 000 Kč
Prodej Rodinný dům, 210㎡
Nabízím k prodeji atypický rodinný dům, jehož součástí je zavedený penzion se třemi pokoji, samostatným vchodem a vlastním sociálním zařízením. Dům byl kolaudován v roce 1947, ale díky péči majitelů je velice zachovalý, útulný a praktický. Dům je patrový, v přízemí domu je obytná část, v patře domu je penzion. Obytná část domu má dispozici 3+1, podlahová plocha je 105 m2 a součást bytové jednotky je také technická místnost. Koupelna má vanu, sprchový kout a wc. Dům je cihlový, prošel rekonstrukcí, kdy došlo k výměně oken a dveří (plast, trojsklo), nové podlahy jsou z pvc a došlo k zateplení stropu (orsil). Vytápění domu zajišťují krbová kamna s výměníkem, s rozvodem do radiátorů, ohřev vody zajišťuje bojler. Na střeše jsou betonové tašky (km beta). Rekonstrukce střechy a podkroví proběhla v roce 2005. Dům je napojený na vodovod, odpad je řešený trativodem. Velkou přidanou hodnotou domu je rozlehlá zahrada, která slouží jak majitelům domu, tak návštěvníkům penzionu. Zahradou protéká místní potůček a působí to velice příjemným dojmem. Slouží i prakticky k zalévaní zahrady. Na zahradě je také letní gril. K domu patří dřevěná kůlna na kola, nářadí apod. a dům má sklep na uchovávání sezónních potravin. Zahrada je vedena dle územního plánu jako stavební pozemek, takže jí lze využít k dalšímu stavebnímu projektu. Více info v RK. Případným zájemcům zajistíme finanční servis, prodejní a poprodejní servis je samozřejmostí.
6 290 000 Kč
Prodej byt 3+kk, 63㎡
Nabízíme k prodeji moderní a komfortní byt o dispozici 3+kk o celkové výměře 63 m², nacházející se ve velmi oblíbené lokalitě Českých Budějovic, na adrese Františka Jelena 2. Tento byt je skvělou volbou pro rodiny či páry, kteří hledají kvalitní bydlení v klidné části města. Popis bytu: Byt je prakticky řešen a nabízí prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, který je moderně vybaven spotřebiči a dostatkem úložného prostoru. Dále zde naleznete dvě pohodlné ložnice, které poskytují dostatek soukromí a klidu. Koupelna je společná s WC a je vybavena sprchovým koutem, což zajišťuje úsporu místa a praktičnost. Celý byt je opatřen plovoucí podlahou, která dotváří moderní a elegantní vzhled interiéru. Dům je vytápěn plynovým kotlem, což zajišťuje efektivní a ekonomické vytápění. K bytu náleží prostorný balkón o velikosti 6,38 m2, který je ideální pro venkovní posezení a relaxaci po náročném dni. Vejde se sem pohodlný nábytek pro příjemné chvíle s rodinou nebo přáteli. Další výhody: Součástí bytu je také sklep o velikosti 3,60 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru například pro sportovní vybavení či sezónní věci. K dispozici je také společná kolárna v domě. Po domluvě je možnost ponechat v bytě stávající vybavení, což výrazně usnadní přechod novým majitelům. K bytu je možné dokoupit kryté parkovací stání přímo u domu, což je skvělá příležitost pro pohodlné parkování v bezpečí. Náklady na bydlení jsou příznivé a pohybují se kolem 5 000 Kč měsíčně, což zahrnuje energie a fond oprav. Lokalita: Byt se nachází v klidné a zelené části Českých Budějovic, která nabízí výbornou dostupnost do centra města a veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. V blízkosti naleznete školy, školky, obchody, restaurace, lékárny a další služby. Milovníci sportu a přírody ocení blízkost cyklostezek a parků, které se nacházejí nedaleko.
6 390 000 Kč
Prodej byt 3+kk, 76㎡
Nabízím k prodeji bytovou jednotku 3kk v osobním v projektu Na Pěšině ve Vrátě. + Skvělá dostupnost do centra Českých Budějovicíc, MHD jen několik desítek metrů od domu + Nová a krásně zařízená bytová jednotka + Rezidenční bydlení především s mladými rodinami, ve skvěle fungující obci, v blízkosti volnočasový park +Možnost využít koupi jako investici, která od prvního dne bude obsazena nájemníky(není podmínkou koupi) Bytová jednotka 3kk v rámci rodinného domu dokončena v roce 2022 se nachází v 2. nadzemním podlaží o obytné ploše 76m2 a balkónu 10m2. Příjemné podlahové vytápění je s okruhem v každé místnosti ohříváno plynovým kotlem umístěným mimo bytovou jednotku. Fond oprav činí 607 Kč. Doporučuji osobní prohlídku moderní bytové jednotky a rád ukážu i příjemné širší okolí. Ve Vrátě se Vám bude líbit.
6 190 000 Kč