Nejlepší pozemek ve Vrátě! Rádi bychom vám představili moderní novostavbu 4+kk o výměře 81 m² s krásnou zahradou o rozloze 225 m², která je součástí druhé etapy developerského projektu REZIDENCE VRÁTO NA PĚŠINĚ. Tento prostorný a světlý dům nabízí veškerý komfort, který oceníte nejen při každodenním životě, ale i při relaxaci. Chodba o velikosti 5,10 m² poskytuje dostatek prostoru pro vstupní šatní skříň a pohodlný přístup do všech místností. Koupelna o výměře 3,84 m² je prakticky zařízena, s možností instalace vany nebo sprchového koutu a dostatkem prostoru pro pračku a sušičku. Ložnice o rozloze 12,18 m² poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek s možností umístění šatní skříně a pracovního koutu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o velkorysé ploše 27,42 m² je srdcem celého bytu. Tento prostor je ideální pro rodinná setkání a propojuje kuchyň s jídelním i obývacím prostorem, což zajišťuje pohodlí a funkčnost. První pokoj o velikosti 8,92 m² je vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Druhý pokoj o rozloze 12,74 m² nabízí další flexibilní prostor pro dětský pokoj, kancelář nebo druhou ložnici. WC, technická místnost a šatna o celkové výměře 4,50 m² představují praktickou část bytu, kde najdete dostatek úložných prostor a pohodlně zde můžete řešit údržbu domácnosti. Velkorysý obývací pokoj a dvě z ložnic nabízejí přímý vstup na terasu, která plynule přechází v zahradu – ideální místo pro odpočinek i zábavu. Na stavbu byly použity kvalitní materiály a moderní technologie, jako je vrstvená celulózní izolace a sádrové omítky, což zaručuje nízkoenergetické bydlení s důrazem na zdravé prostředí. Interiérové dveře se světlou výškou 210 cm a další nadstandardní prvky podtrhují jedinečný styl a kvalitu této nemovitosti. Dům je vybaven moderním podlahovým vytápěním s teplovodním rozvodem, které je napojené na samostatný plynový kotel. Součástí vybavení je také retenční jímka na dešťovou vodu o objemu 3 m³, s přepadem do vsakovacího pole, což zajišťuje ekologické nakládání s dešťovou vodou. Velkou výhodou je bonus v podobě venkovního skladu navazujícího na parkovací stání, který je nyní součástí nabídky ZDARMA. Přímo u zahrady máte k dispozici dvě parkovací místa a zmíněný sklad o velikosti 9 m². Lokalita Vráto je známá svou klidnou atmosférou a dobrou dostupností do centra města. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, škol, školek a sportovních zařízení. Výhodou je také blízkost přírody, která nabízí možnosti pro procházky, cyklistiku a další volnočasové aktivity. Tento dům je skvělou volbou pro ty, kteří hledají moderní, energeticky úsporné bydlení s kvalitním technickým zázemím v příjemné a klidné lokalitě.

7 900 000 Kč

Jan Kubeš

jan.kubes@nextreality.cz +420728637119

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 824 m², nedaleko Nové Bystřice, v malebné krajině přírodního parku Česká Kanada. Pozemek zahrnuje zastavěnou plochu 377 m² a díky svému zařazení v územním plánu jako „bydlení venkovské“ nabízí široké možnosti využití. Je vhodný jak pro výstavbu rodinného domu nebo rekreačního objektu, tak například pro realizaci penzionu, což je díky atraktivní lokalitě ideální investiční příležitost. Součástí nabídky je stávající objekt, který je určen k celkové rekonstrukci nebo demolici. Velkou výhodou je možnost zachovat původní výškovou hladinu budovy při rekonstrukci, tedy až přes 14 metrů, což otevírá potenciál pro výstavbu vícepatrového objektu. Připojení na vodovod, plynovod a elektřinu je dostupné v přilehlé komunikaci, projektována je také kanalizace. Albeř leží v malebné krajině plné lesů, rybníků a přírodních krás, které jsou ideální pro turistiku, cyklistiku a rekreaci. Pouhé 3 km odtud se nachází Nová Bystřice, město s veškerou občanskou vybaveností, golfovým hřištěm, úzkokolejnou železnicí a dalšími atrakcemi. Nedaleký rybník Osika a okolní přírodní zajímavosti podtrhují rekreační potenciál tohoto místa. Tento stavební pozemek je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné místo s možností širokého využití a investičního zhodnocení.

1 490 000 Kč

Jan Kubeš

jan.kubes@nextreality.cz +420728637119

Nabízíme k prodeji komerční objekt a stavební pozemek, ležící v malebné krajině České Kanady, jen pár kilometrů od Nové Bystřice. Pozemek o celkové výměře 824 m² zahrnuje zastavěnou plochu 377 m² a nabízí široké možnosti využití díky svému zařazení v územním plánu jako „bydlení venkovské“. To umožňuje nejen výstavbu rodinného domu či rekreačního objektu, ale také například penzionu, což je díky atraktivní lokalitě ideální investiční příležitost. Stávající objekt je určen k celkové rekonstrukci nebo případné demolici, přičemž díky územnímu plánu je možné při rekonstrukci zachovat jeho výškovou hladinu, tedy přes 14 metrů. Přilehlá komunikace zajišťuje dostupnost všech základních sítí – vodovodu, plynovodu a elektřiny, přičemž je již projektována i kanalizace. Albeř se nachází v klidném prostředí přírodního parku Česká Kanada, který je známý svou čistou přírodou, hlubokými lesy, rybníky a krásnými výhledy. Lokalita je vyhledávaná pro turistiku, cyklistiku, houbaření a rybaření. Jen tři kilometry odtud leží Nová Bystřice, město s veškerou občanskou vybaveností, kulturním životem a atrakcemi, jako je úzkokolejná železnice nebo oblíbené golfové hřiště. Nedaleký rybník Osika a další přírodní památky jen podtrhují rekreační potenciál této oblasti. Tato nemovitost je ideální pro investory i soukromé zájemce, kteří hledají výjimečné místo s velkým potenciálem. Ať už plánujete realizovat svůj sen o venkovském bydlení, provozovat penzion, nebo zde postavit zcela nový projekt, Albeř je místem, které stojí za to objevit. Pro více informací a domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

1 490 000 Kč

Jan Kubeš

jan.kubes@nextreality.cz +420728637119

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+kk, nacházející se na adrese A. Trägera 404/14 v Českých Budějovicích. Tento jedinečný byt nabízí pohodlné a klidné bydlení v oblíbené části města. Byt je velmi světlý a jeho moderní dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné pokoje, z nichž jeden je situován v podkroví, což dodává prostoru jedinečnou atmosféru a nabízí široké možnosti využití. Koupelna je vybavena moderním sprchovým koutem, který uspokojí i náročnější požadavky na komfort. K bytu náleží také prostorný balkón, který je ideálním místem pro relaxaci či posezení s výhledem do okolí. Obyvatelé domu mohou rovněž využívat společnou zahradu, která je skvělým místem pro odpočinek, grilování nebo aktivity s dětmi. Vytápění bytu zajišťuje společný plynový kotel pro celý dům, což přispívá k efektivnímu provozu a nižším nákladům na vytápění. Lokalita bytu je velmi atraktivní díky klidnému prostředí s bohatou občanskou vybaveností. V blízkosti se nacházejí školy, školky, obchody, supermarkety i lékařská zařízení. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost parků, dětských hřišť a sportovišť. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna díky blízkým zastávkám MHD, což umožňuje pohodlné spojení s centrem města i dalšími částmi Českých Budějovic. Tento byt je ideální volbou pro rodiny, které hledají prostorné a moderní bydlení v klidném prostředí, ale zároveň s výbornou dostupností všech potřebných služeb.

7 290 000 Kč

Jan Kubeš

jan.kubes@nextreality.cz +420728637119

Nejlepší pozemek ve Vrátě! Rádi bychom vám představili moderní novostavbu 4+kk o výměře 97 m² s krásnou zahradou o rozloze 225 m², která je součástí druhé etapy developerského projektu REZIDENCE VRÁTO NA PĚŠINĚ. Tento prostorný a světlý dům nabízí veškerý komfort, který oceníte nejen při každodenním životě, ale i při relaxaci. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze 31,09 m², který je srdcem celého bytu. Světlý a vzdušný prostor je ideální pro společné chvíle s rodinou, relaxaci či posezení s přáteli. Byt disponuje dvěma koupelnami. Hlavní koupelna o velikosti 6,80 m² je vybavena vanou a toaletou, zatímco druhá koupelna s rozlohou 4,31 m² nabízí další komfortní zázemí. Praktickou výhodou je také technická místnost (3,96 m²), která poslouží pro uložení spotřebičů nebo domácích potřeb. V bytě jsou tři samostatné ložnice. Hlavní ložnice o velikosti 13,03 m² poskytuje dostatek prostoru pro manželskou postel i úložné prostory. Dvě další ložnice (12,08 m² a 12,28 m²) jsou ideální jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Tyto místnosti nabízejí variabilitu využití podle potřeb budoucích majitelů.Z 2 pokojů je přímý vstup na prostorný balkon. Velkou výhodou je bonus v podobě venkovního skladu navazujícího na parkovací stání, který je nyní součástí nabídky ZDARMA. Přímo u zahrady máte k dispozici dvě parkovací místa a zmíněný sklad o velikosti 9 m². Na stavbu byly použity kvalitní materiály a moderní technologie, jako je vrstvená celulózní izolace a sádrové omítky, což zaručuje nízkoenergetické bydlení s důrazem na zdravé prostředí. Interiérové dveře se světlou výškou 210 cm a další nadstandardní prvky podtrhují jedinečný styl. Byt je vybaven podlahovým teplovodním vytápěním s individuálním termostatem pro každý pokoj, což umožňuje přesnou regulaci teploty a úsporu nákladů. K vytápění slouží samostatný plynový kotel se zásobníkem na teplou vodu, což zaručuje maximální pohodlí. Další výhodou je příprava na anténu a možnost připojení k optickému kabelu pro vysokorychlostní internet a digitální televizi. K bytu vede zpevněná příjezdová cesta, která zajišťuje pohodlný přístup a parkování. V okolí bytu Na Pěšině ve Vrátě je zajištěna kvalitní občanská vybavenost, která splňuje všechny potřeby pro pohodlný každodenní život. V blízkosti se nachází několik škol a školek, což je výhodou pro rodiny s dětmi. Základní škola i mateřská škola jsou dostupné v několika minutách jízdy, a to jak autem, tak i veřejnou dopravou. Pro nákupy jsou k dispozici menší obchody i větší supermarkety, které se nacházejí v blízkém okolí. Do centra Českých Budějovic, kde najdete rozsáhlou nabídku obchodů, supermarketů, lékáren a dalších služeb, je to jen několik minut jízdy autem nebo hromadnou dopravou. V blízkosti je také pošta, banky a další služby, které potřebujete pro pohodlné fungování každodenního života.

9 500 000 Kč

Jan Kubeš

jan.kubes@nextreality.cz +420728637119

Nejlepší pozemek ve Vrátě! Hledáte klidné a moderní bydlení s dostatkem prostoru pro celou rodinu? Máme pro vás exkluzivní nabídku prostorného bytu o dispozici 4+kk, který se nachází v druhé etapě výstavby rodinných domů s bytovými jednotkami v žádané lokalitě Na pěšině, Vráto. Tento byt o celkové ploše 96 m² je ideální volbou pro rodiny, které ocení praktické rozložení místností a kvalitní provedení. Byt se nachází v klidné oblasti obklopené přírodou, a přesto nabízí výbornou dostupnost do centra města. Dispozice bytu: Obývací pokoj s kuchyňským koutem (30,28 m²): Prostorný a světlý centrální prostor, ideální pro rodinný život. V kuchyňské části je dostatek místa pro moderní vybavení i jídelní kout. Otevřený koncept propojení s obývacím pokojem zajišťuje vzdušnost a pohodlí. Pokoj 1 (12,18 m²): Ideální jako dětský pokoj nebo pracovna, s dostatkem místa pro veškeré vybavení. Pokoj 2 (12,03 m²): Další pokoj, který lze využít jako druhý dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo šatnu. Ložnice (12,13 m²): Klidný a útulný prostor pro odpočinek, s dostatkem místa pro manželskou postel a úložné prostory. Koupelna s WC (5,39 m²): Moderní a funkční koupelna s kvalitními sanitárními prvky. Terasa – váš venkovní prostor: K bytu náleží prostorná terasa o výměře 21,40 m², která je velkým bonusem pro tento byt. Terasa je ideálním místem pro posezení s rodinou a přáteli, grilování nebo relaxaci po dlouhém dni. Technické vybavení: Na stavbu byly použity kvalitní materiály a moderní technologie, jako je vrstvená celulózní izolace a sádrové omítky, což zaručuje nízkoenergetické bydlení s důrazem na zdravé prostředí. Interiérové dveře se světlou výškou 210 cm a další nadstandardní prvky podtrhují jedinečný styl a kvalitu této nemovitosti. Dešťová kanalizace je sváděná do retenční jímky o objemu 3 m³, s možností napojení čerpadla pro využití dešťové vody k zalévání zahrady. Jímka má přepad do vsakovacího pole a následně do dešťové kanalizace. Podlahové vytápění teplovodní, napojené na samostatný plynový kotel se zásobníkem teplé vody. Velkou výhodou je bonus v podobě venkovního skladu navazujícího na parkovací stání, který je nyní součástí nabídky ZDARMA. Lokalita: Lokalita Na pěšině ve Vráto je vyhledávaným místem pro rodinné bydlení díky své klidné atmosféře, blízkosti přírody a výborné dostupnosti do města. Veškerá občanská vybavenost, jako jsou školy, školky, obchody a lékařské služby, se nachází v nedalekém okolí. Místo je také skvěle dostupné pro sportovní a rekreační aktivity. Tento byt nabízí perfektní kombinaci moderního bydlení a komfortu pro celou rodinu. Pokud hledáte nadstandardní bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností, neváhejte nás kontaktovat pro více informací a prohlídku.

8 600 000 Kč

Jan Kubeš

jan.kubes@nextreality.cz +420728637119