Nabízíme k prodeji atypický dům v centru obce Studená, na adrese Tyršova 77, který je určen ke kompletní rekonstrukci. Nemovitost nabízí široké možnosti využití – od bytového domu, ubytovacího zařízení, domu pro seniory, komerčních prostor, ordinací lékařů, až po skladovací prostory. Dům je patrový, s možností využití prostor v přízemí i patře. Součástí je také půda s potenciálem pro vznik půdního bytu nebo dalších obytných či komerčních prostor. Ve dvoře se nachází garáž, hospodářské místnosti a stodoly. Nemovitost je napojena na vodovod, plyn, má vlastní žumpu a vyměněná plastová okna zajišťují lepší tepelnou izolaci. Dům se nachází přímo v centru obce, jen pár kroků od náměstí. V bezprostřední blízkosti jsou mateřská a základní škola, zdravotní středisko, lékárna, pošta, obchody, knihovna a restaurace. Studená nabízí rovněž kompletní zdravotní péči (praktický, dětský a zubní lékař, gynekolog, diabetolog) a domov s pečovatelskou službou. Pro volný čas jsou k dispozici sportovní areál, tělocvična a dětská hřiště. Dopravní dostupnost je velmi dobrá – obec leží na silnici I/23 a má pravidelné autobusové spojení do okolních měst. Okolní příroda a blízkost vrchu Javořice poskytují možnosti turistiky, cyklovýletů i zimních sportů. Nemovitost je vhodná pro investory nebo zájemce, kteří chtějí vytvořit bytové či komerční prostory podle vlastních představ. Doporučujeme osobní prohlídku s makléřem.

1 990 000 Kč

Jan Kubeš

jan.kubes@nextreality.cz +420728637119

Nabízíme k prodeji atypický dům v centru obce Studená, jehož část je v současnosti využívaná jako účetní kancelář a prošla rekonstrukcí. Nemovitost je v dobrém technickém stavu a nabízí možnost dalšího využití pro další kanceláře, poradenské služby, ubytování či bydlení. Součástí domu je uzavřený dvůr a menší zahrada, poskytující dostatek soukromí i prostoru pro parkování. Ve dvoře se rovněž nachází garáž, hospodářské místnosti (dřívější chlévy a sklady uhlí) a dvě stodoly, které nabízejí další možnosti využití. Dům je patrový, s možností využití prostor v přízemí i patře, a má vlastní půdu, kterou lze využít například k půdním bytům či dalším komerčním či obytným účelům. Nemovitost je napojena na vodovod, plyn, má vlastní žumpu a plastová okna, která zajišťují komfort a dobrou tepelnou izolaci. Dům se nachází v centru obce, jen několik kroků od náměstí. V docházkové vzdálenosti je mateřská i základní škola, zdravotní středisko, lékárna, pošta, obchody, knihovna a restaurace. Studená nabízí rovněž zdravotní péči (praktický, dětský a zubní lékař, gynekolog, diabetolog) a domov s pečovatelskou službou. Pro volný čas jsou k dispozici sportovní areál, tělocvična a dětská hřiště. Doporučujeme osobní prohlídku s makléřem, aby bylo možné plně ocenit potenciál této jedinečné nemovitosti.

2 990 000 Kč

Jan Kubeš

jan.kubes@nextreality.cz +420728637119

Nabízíme k prodeji světlý a moderně řešený byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 56,29 m², situovaný v 1. patře zděného domu v ulici Rudolfovská třída, nedaleko centra Českých Budějovic. Byt tvoří vstupní chodba o výměře 5,04 m², koupelna s plochou 3,75 m² a prostorný obytný prostor o velikosti 33,23 m², který nabízí dostatek místa pro vytvoření kuchyňského koutu přesně podle vašich představ. Velkou výhodou této jednotky je soukromá terasa o rozloze 14,27 m², která nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení u kávy nebo práci na čerstvém vzduchu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, v rámci které byly zmodernizovány veškeré instalace, podlahy, koupelna. Díky své velikosti a promyšlenému uspořádání poskytuje pohodlné bydlení pro jednotlivce či pár, zároveň představuje zajímavou investiční příležitost pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem. Součástí nabídky je možnost přikoupení vlastního parkovacího stání u domu za cenu 485.000 Kč, což významně zvyšuje komfort v této lokalitě. Rudolfovská třída nabízí výbornou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost – v blízkosti se nacházejí obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení, pošta, lékárny i zastávky MHD.

5 432 000 Kč

Jan Kubeš

jan.kubes@nextreality.cz +420728637119

Nabízíme k prodeji útulný, zrekonstruovaný byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 31,62 m², který se nachází v 1. patře zděného domu na adrese Rudolfovská třída 1938/47 v Českých Budějovicích. Byt má prakticky řešenou dispozici – tvoří jej vstupní chodba o výměře 3,77 m², koupelna o velikosti 4,08 m² a světlý, prostorný obývací pokoj o rozloze 23,77 m², který nabízí dostatek místa pro vytvoření kuchyňského koutu přesně podle vašich představ. Celý interiér prošel kompletní rekonstrukcí, při které byly vyměněny veškeré rozvody elektřiny, položeny nové podlahy, zmodernizována koupelna a obnoveny všechny povrchy. Díky svému provedení a velikosti nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce či pár a zároveň představuje zajímavou investiční příležitost pro dlouhodobý nebo krátkodobý pronájem. K bytu je možné dokoupit parkovací stání přímo u domu za cenu 485.000 Kč, což je v této lokalitě velkou výhodou. Dům se nachází v žádané části města s výbornou dopravní dostupností do centra. V blízkém okolí je kompletní občanská vybavenost – potraviny, restaurace, lékárna, pošta, školy, školky i zdravotnická zařízení. Zastávka MHD je jen pár kroků od domu.

3 142 000 Kč

Jan Kubeš

jan.kubes@nextreality.cz +420728637119

Nabízíme k prodeji nemovitost v klidné části obce Olešník, jejíž obytná část prošla v roce 2021 kompletní rekonstrukcí. Dům tvoří tři samostatné bytové jednotky, což nabízí ideální možnost pro vícegenerační bydlení nebo investici k pronájmu. Dispozice: • 1. nadzemní podlaží: byt 1+kk a prostorný byt 3+1 • 2. nadzemní podlaží: byt 2+kk Technické řešení: Vytápění je řešeno plynovým kotlem – kombinace teplovodního podlahového topení a radiátorů. Současně je připravena možnost napojení krbových kamen pro útulnou atmosféru a nezávislý zdroj tepla. Další prostory: K domu náleží také skladové místnosti a prostorná stodola. Tyto části jsou ve stavu k využívání či případné rekonstrukci dle potřeb nového majitele. Celý objekt je chráněn vysokými kamennými zdmi, které poskytují maximální soukromí. Lokalita a okolí: Olešník je malebná jihočeská obec obklopená přírodou, rybníky a lesy. Nabízí základní občanskou vybavenost – obchod, mateřskou a základní školu, poštu, restauraci a sportovní areál. Výborná dopravní dostupnost do Hluboké nad Vltavou (cca 10 minut) a Českých Budějovic (cca 20 minut). Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kdo hledají pohodlné bydlení v klidném prostředí s možností dalšího rozvoje a podnikání.

14 490 000 Kč

Jan Kubeš

jan.kubes@nextreality.cz +420728637119

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý apartmán o dispozici 2+kk a výměře 66 m², který se nachází v klidné části malebného městečka Frymburk, přímo na břehu Lipenské přehrady. Jednou z hlavních předností této nemovitosti je vlastní zahrádka o výměře 35 m² (parc. č. 217/27), která poskytuje ideální prostor pro relaxaci, grilování nebo posezení s výhledem do zeleně. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a jídelní částí, dále koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Součástí prodeje je kompletní vybavení včetně nábytku, kuchyňské linky i spotřebičů, takže je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Vhodný je jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci či jako investice k pronájmu. Frymburk je vyhledávaná lokalita s celoroční turistickou atraktivitou. V letních měsících je ideální pro koupání, cyklistiku, pěší túry nebo vodní sporty, v zimě se v blízkosti nachází lyžařský areál Lipno, běžkařské tratě i populární Stezka korunami stromů. Přímo ve Frymburku najdete obchody, restaurace, kavárny, zdravotní středisko, lékárnu, poštu, základní i mateřskou školu a další občanskou vybavenost. Parkování je možné přímo u domu. Jedná se o atraktivní nemovitost v jedné z nejhezčích lokalit jižních Čech. Pokud hledáte místo pro odpočinek v přírodě, komfortní bydlení nebo investiční příležitost, tento apartmán je ideální volbou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

6 790 000 Kč

Jan Kubeš

jan.kubes@nextreality.cz +420728637119