Nabízíme k prodeji pečlivě zrekonstruovaný byt 3+1 o výměře 80 m², který se nachází v přízemí domu na adrese Ant. Slavíčka v Českých Budějovicích. Tento byt je ideální volbou pro rodinné bydlení díky promyšlenému dispozičnímu řešení, klidné lokalitě a výborné občanské vybavenosti. Byt se skládá ze tří obytných pokojů, samostatné kuchyně a koupelny s WC a sprchovým koutem. V rámci rekonstrukce byla celá podlahová plocha v bytě kompletně odstraněna a znovu vystavěna dle nejmodernějších standardů. Nová podlaha je složena z drenážního systému odvádějícího vlhkost, dvojité betonové vrstvy, izolace z tvrzeného polystyrenu a finální vrstvy dlažby v kuchyni a chodbě a moderní plovoucí podlahy v obytných místnostech. Celý byt byl opatřen novými omítkami a plastovými okny, což zajišťuje zdravé a komfortní prostředí pro bydlení. V bytě proběhla také kompletní výměna všech rozvodů vody, plynu, topení a odpadů, včetně instalace nového kondenzačního plynového kotle a moderní elektroinstalace s rozvaděčem umožňujícím měření spotřeby energie. Koupelna byla nově vybudována, stejně jako systém pro odvádění vlhkosti, který zajišťuje suché prostředí. Jedinečnost bytu spočívá také v možnosti přímého vstupu na soukromou zahrádku o výměře 145 m², která je přístupná z obývacího pokoje francouzským oknem. K bytu je možné zakoupit zděnou garáž na pozemku domu za cenu 650 000 Kč. Okolí domu nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností. V blízkosti se nacházejí školy, školky, obchody, pošta, lékárna, parky, cyklostezky a sportovní hřiště. Výborné dopravní spojení do centra města zajišťují zastávky MHD, které se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Tento byt je připraven k okamžitému nastěhování a představuje jedinečnou příležitost pro pohodlné bydlení v klidné lokalitě Českých Budějovic. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

5 490 000 Kč

Jan Kubeš

jan.kubes@nextreality.cz +420728637119

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1, který právě prochází kompletní rekonstrukcí a bude připraven k předání na konci září 2025. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě v Plzeňské ulici v Českých Budějovicích, v místě, které skvěle kombinuje pohodlné městské bydlení s dostatkem zeleně a veškerou občanskou vybaveností na dosah. Po dokončení rekonstrukce byt nabídne moderní a světlé prostory, které splní nároky i těch nejnáročnějších zájemců. Nová kuchyňská linka, zrekonstruovaná koupelna, nové podlahy, elektroinstalace i dveře – vše bude připraveno tak, aby nový majitel mohl bydlet bez jakýchkoli dalších investic. Praktická dispozice 3+1 poskytne dostatek místa pro rodinu i jednotlivce, kteří hledají komfortní a reprezentativní domov. Lokalita Plzeňská je známá svou skvělou dostupností do centra města i na hlavní dopravní tahy. V těsné blízkosti naleznete zastávky MHD, základní a mateřské školy, dětská hřiště, obchody, restaurace, lékárny a veškeré další služby, které k pohodlnému životu potřebujete. V okolí se nachází také dostatek parků a sportovišť, ideálních pro volnočasové aktivity. Díky této kombinaci je lokalita oblíbená nejen mezi rodinami s dětmi, ale i mezi lidmi, kteří chtějí mít vše potřebné na dosah a přitom žít v klidné a příjemné části města. Tento byt je ideální volbou pro každého, kdo hledá moderní bydlení bez starostí v lokalitě, která nabízí skvělé zázemí a výbornou dostupnost. Nezmeškejte příležitost stát se majitelem tohoto krásného domova!

5 790 000 Kč

Jan Kubeš

jan.kubes@nextreality.cz +420728637119

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1, který se nachází ve 3. patře bytového domu v ulici 9. května v Netolicích. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dostatkem prostoru a výbornou dostupností všech potřebných služeb. Bytová jednotka je světlá a dobře dispozičně řešená – oddělené pokoje zajišťují dostatek soukromí pro každého člena domácnosti. Velkou výhodou je také výhled do okolní zeleně, který nabízí příjemnou atmosféru a klid k odpočinku. Dům je udržovaný a okolí tvoří upravené společné prostory i dostatek parkovacích míst. Město Netolice je známé svou malebnou atmosférou a historickým centrem, které je jen pár minut chůze od domu. V bezprostřední blízkosti najdete základní i mateřskou školu, obchody s potravinami, lékárnu, restaurace, kavárny i zdravotní středisko. Sportovní vyžití nabízí místní stadion, tělocvična i cyklostezky vedoucí do okolní přírody. Netolice také pravidelně ožívají kulturními akcemi a trhy, což ještě více umocňuje příjemný životní styl tohoto menšího jihočeského města. Díky skvělé poloze bytu máte vše potřebné doslova na dosah, a zároveň si můžete užívat poklidné bydlení v srdci malebné jihočeské krajiny.

3 190 000 Kč

Jan Kubeš

jan.kubes@nextreality.cz +420728637119

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem na adrese Hliník 836, Třeboň. Byt je v původním, ale velmi udržovaném stavu – ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí bydlení upravit podle vlastních představ, nebo hledají investici s výnosem z pronájmu. Dispozice zahrnuje samostatnou kuchyni, dvě prostorné místnosti, koupelnu, chodbu s úložným prostorem a praktickou šatnu. K bytu náleží také sklepní kóje. Jedinečnost tohoto místa spočívá nejen v pohodlném bydlení, ale i v jeho lokalitě. Před domem najdete malebné jezírko, které vytváří příjemnou atmosféru po celý rok. Doslova pár kroků od vchodu (ano, opravdu jen asi deset!) se nachází oblíbený park Aurora a také pláž s možností koupání – ideální pro relaxaci v letních dnech. V blízkosti je navíc další veřejné koupaliště. Parkování? Bez stresu – před domem je dostatek parkovacích míst, takže žádné objíždění bloků. Byt se nachází v klidné části města Třeboň, v oblíbené lokalitě Hliník. V docházkové vzdálenosti najdete mateřskou i základní školu, obchody, lékárnu, dětská hřiště, restaurace a zastávku MHD. Historické centrum města s lázeňskou atmosférou, parky a cyklostezkami je jen pár minut chůze. Tato nabídka je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost s výborným potenciálem.

5 490 000 Kč

Jan Kubeš

jan.kubes@nextreality.cz +420728637119

Nabízíme k prodeji stylový apartmán o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví, nacházející se v oblíbené lokalitě Slupečná v Lipně nad Vltavou. Apartmán vznikl v rámci přestavby a rozdělení původního penzionu, jehož rozsáhlá rekonstrukce byla dokončena v roce 2021. Výsledkem je moderní bydlení splňující nároky na komfortní rekreaci i celoroční užívání. Součástí prodeje je vlastní parkovací stání přímo před objektem a praktický skladový prostor. Apartmán je vybaven samostatnými měřiči elektřiny, vody a tepla. O vytápění a ohřev vody se stará úsporné tepelné čerpadlo s podlahovým teplovodním rozvodem. Měsíční poplatek do společného fondu činí 40 Kč/m² a zahrnuje úklid společných prostor, údržbu zeleně, správu budovy i správce objektu. Internetové připojení je již zahrnuto v ceně. Možnost využít profesionální program pro správu a pronájem apartmánu po celý rok dělá z této nemovitosti výbornou investici. Pro zájemce je připraven 3D scan celé budovy a rádi pomůžeme i s výhodným financováním až na 35 let. Apartmán se nachází v atraktivní a klidné části Lipna nad Vltavou – Slupečná, jen pár minut chůze od lipenské přehrady, pláže, aquaparku, maríny, cyklostezek i lanovky na Kramolín. Lokalita je ideální pro milovníky sportu, přírody a celoroční rekreace – v létě cyklistika, koupání a vodní sporty, v zimě lyžování a běžkování. V těsné blízkosti se nachází obchody, restaurace, kavárny, wellness centra, půjčovny sportovního vybavení a další služby. Tento apartmán je ideálním místem pro vaši druhou domácnost, nebo jako výhodná investice s pravidelným výnosem z krátkodobých pronájmů.

3 590 000 Kč

Jan Kubeš

jan.kubes@nextreality.cz +420728637119

Nabízíme k prodeji stylový apartmán o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví, nacházející se v oblíbené lokalitě Slupečná v Lipně nad Vltavou. Apartmán vznikl v rámci přestavby a rozdělení původního penzionu, jehož rozsáhlá rekonstrukce byla dokončena v roce 2021. Výsledkem je moderní bydlení splňující nároky na komfortní rekreaci i celoroční užívání. Součástí prodeje je vlastní parkovací stání přímo před objektem a praktický skladový prostor. Apartmán je vybaven samostatnými měřiči elektřiny, vody a tepla. O vytápění a ohřev vody se stará úsporné tepelné čerpadlo s podlahovým teplovodním rozvodem. Měsíční poplatek do společného fondu činí 40 Kč/m² a zahrnuje úklid společných prostor, údržbu zeleně, správu budovy i správce objektu. Internetové připojení je již zahrnuto v ceně. Možnost využít profesionální program pro správu a pronájem apartmánu po celý rok dělá z této nemovitosti výbornou investici. Pro zájemce je připraven 3D scan celé budovy a rádi pomůžeme i s výhodným financováním až na 35 let. Apartmán se nachází v atraktivní a klidné části Lipna nad Vltavou – Slupečná, jen pár minut chůze od lipenské přehrady, pláže, aquaparku, maríny, cyklostezek i lanovky na Kramolín. Lokalita je ideální pro milovníky sportu, přírody a celoroční rekreace – v létě cyklistika, koupání a vodní sporty, v zimě lyžování a běžkování. V těsné blízkosti se nachází obchody, restaurace, kavárny, wellness centra, půjčovny sportovního vybavení a další služby. Tento apartmán je ideálním místem pro vaši druhou domácnost, nebo jako výhodná investice s pravidelným výnosem z krátkodobých pronájmů.

3 590 000 Kč

Jan Kubeš

jan.kubes@nextreality.cz +420728637119