Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+kk, nacházející se na adrese A. Trägera 404/14 v Českých Budějovicích. Tento jedinečný byt nabízí pohodlné a klidné bydlení v oblíbené části města. Byt je velmi světlý a jeho moderní dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné pokoje, z nichž jeden je situován v podkroví, což dodává prostoru jedinečnou atmosféru a nabízí široké možnosti využití. Koupelna je vybavena moderním sprchovým koutem, který uspokojí i náročnější požadavky na komfort. K bytu náleží také prostorný balkón, který je ideálním místem pro relaxaci či posezení s výhledem do okolí. Obyvatelé domu mohou rovněž využívat společnou zahradu, která je skvělým místem pro odpočinek, grilování nebo aktivity s dětmi. Vytápění bytu zajišťuje společný plynový kotel pro celý dům, což přispívá k efektivnímu provozu a nižším nákladům na vytápění. Lokalita bytu je velmi atraktivní díky klidnému prostředí s bohatou občanskou vybaveností. V blízkosti se nacházejí školy, školky, obchody, supermarkety i lékařská zařízení. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost parků, dětských hřišť a sportovišť. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna díky blízkým zastávkám MHD, což umožňuje pohodlné spojení s centrem města i dalšími částmi Českých Budějovic. Tento byt je ideální volbou pro rodiny, které hledají prostorné a moderní bydlení v klidném prostředí, ale zároveň s výbornou dostupností všech potřebných služeb.

7 290 000 Kč

Jan Kubeš

jan.kubes@nextreality.cz +420728637119

Nejlepší pozemek ve Vrátě! Rádi bychom vám představili moderní novostavbu 4+kk o výměře 97 m² s krásnou zahradou o rozloze 225 m², která je součástí druhé etapy developerského projektu REZIDENCE VRÁTO NA PĚŠINĚ. Tento prostorný a světlý dům nabízí veškerý komfort, který oceníte nejen při každodenním životě, ale i při relaxaci. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze 31,09 m², který je srdcem celého bytu. Světlý a vzdušný prostor je ideální pro společné chvíle s rodinou, relaxaci či posezení s přáteli. Byt disponuje dvěma koupelnami. Hlavní koupelna o velikosti 6,80 m² je vybavena vanou a toaletou, zatímco druhá koupelna s rozlohou 4,31 m² nabízí další komfortní zázemí. Praktickou výhodou je také technická místnost (3,96 m²), která poslouží pro uložení spotřebičů nebo domácích potřeb. V bytě jsou tři samostatné ložnice. Hlavní ložnice o velikosti 13,03 m² poskytuje dostatek prostoru pro manželskou postel i úložné prostory. Dvě další ložnice (12,08 m² a 12,28 m²) jsou ideální jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Tyto místnosti nabízejí variabilitu využití podle potřeb budoucích majitelů.Z 2 pokojů je přímý vstup na prostorný balkon. Velkou výhodou je bonus v podobě venkovního skladu navazujícího na parkovací stání, který je nyní součástí nabídky ZDARMA. Přímo u zahrady máte k dispozici dvě parkovací místa a zmíněný sklad o velikosti 9 m². Na stavbu byly použity kvalitní materiály a moderní technologie, jako je vrstvená celulózní izolace a sádrové omítky, což zaručuje nízkoenergetické bydlení s důrazem na zdravé prostředí. Interiérové dveře se světlou výškou 210 cm a další nadstandardní prvky podtrhují jedinečný styl. Byt je vybaven podlahovým teplovodním vytápěním s individuálním termostatem pro každý pokoj, což umožňuje přesnou regulaci teploty a úsporu nákladů. K vytápění slouží samostatný plynový kotel se zásobníkem na teplou vodu, což zaručuje maximální pohodlí. Další výhodou je příprava na anténu a možnost připojení k optickému kabelu pro vysokorychlostní internet a digitální televizi. K bytu vede zpevněná příjezdová cesta, která zajišťuje pohodlný přístup a parkování. V okolí bytu Na Pěšině ve Vrátě je zajištěna kvalitní občanská vybavenost, která splňuje všechny potřeby pro pohodlný každodenní život. V blízkosti se nachází několik škol a školek, což je výhodou pro rodiny s dětmi. Základní škola i mateřská škola jsou dostupné v několika minutách jízdy, a to jak autem, tak i veřejnou dopravou. Pro nákupy jsou k dispozici menší obchody i větší supermarkety, které se nacházejí v blízkém okolí. Do centra Českých Budějovic, kde najdete rozsáhlou nabídku obchodů, supermarketů, lékáren a dalších služeb, je to jen několik minut jízdy autem nebo hromadnou dopravou. V blízkosti je také pošta, banky a další služby, které potřebujete pro pohodlné fungování každodenního života.

9 500 000 Kč

Jan Kubeš

jan.kubes@nextreality.cz +420728637119

Nejlepší pozemek ve Vrátě! Hledáte klidné a moderní bydlení s dostatkem prostoru pro celou rodinu? Máme pro vás exkluzivní nabídku prostorného bytu o dispozici 4+kk, který se nachází v druhé etapě výstavby rodinných domů s bytovými jednotkami v žádané lokalitě Na pěšině, Vráto. Tento byt o celkové ploše 96 m² je ideální volbou pro rodiny, které ocení praktické rozložení místností a kvalitní provedení. Byt se nachází v klidné oblasti obklopené přírodou, a přesto nabízí výbornou dostupnost do centra města. Dispozice bytu: Obývací pokoj s kuchyňským koutem (30,28 m²): Prostorný a světlý centrální prostor, ideální pro rodinný život. V kuchyňské části je dostatek místa pro moderní vybavení i jídelní kout. Otevřený koncept propojení s obývacím pokojem zajišťuje vzdušnost a pohodlí. Pokoj 1 (12,18 m²): Ideální jako dětský pokoj nebo pracovna, s dostatkem místa pro veškeré vybavení. Pokoj 2 (12,03 m²): Další pokoj, který lze využít jako druhý dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo šatnu. Ložnice (12,13 m²): Klidný a útulný prostor pro odpočinek, s dostatkem místa pro manželskou postel a úložné prostory. Koupelna s WC (5,39 m²): Moderní a funkční koupelna s kvalitními sanitárními prvky. Terasa – váš venkovní prostor: K bytu náleží prostorná terasa o výměře 21,40 m², která je velkým bonusem pro tento byt. Terasa je ideálním místem pro posezení s rodinou a přáteli, grilování nebo relaxaci po dlouhém dni. Technické vybavení: Na stavbu byly použity kvalitní materiály a moderní technologie, jako je vrstvená celulózní izolace a sádrové omítky, což zaručuje nízkoenergetické bydlení s důrazem na zdravé prostředí. Interiérové dveře se světlou výškou 210 cm a další nadstandardní prvky podtrhují jedinečný styl a kvalitu této nemovitosti. Dešťová kanalizace je sváděná do retenční jímky o objemu 3 m³, s možností napojení čerpadla pro využití dešťové vody k zalévání zahrady. Jímka má přepad do vsakovacího pole a následně do dešťové kanalizace. Podlahové vytápění teplovodní, napojené na samostatný plynový kotel se zásobníkem teplé vody. Velkou výhodou je bonus v podobě venkovního skladu navazujícího na parkovací stání, který je nyní součástí nabídky ZDARMA. Lokalita: Lokalita Na pěšině ve Vráto je vyhledávaným místem pro rodinné bydlení díky své klidné atmosféře, blízkosti přírody a výborné dostupnosti do města. Veškerá občanská vybavenost, jako jsou školy, školky, obchody a lékařské služby, se nachází v nedalekém okolí. Místo je také skvěle dostupné pro sportovní a rekreační aktivity. Tento byt nabízí perfektní kombinaci moderního bydlení a komfortu pro celou rodinu. Pokud hledáte nadstandardní bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností, neváhejte nás kontaktovat pro více informací a prohlídku.

8 600 000 Kč

Jan Kubeš

jan.kubes@nextreality.cz +420728637119

Nejlepší pozemek ve Vrátě! Rádi bychom vám představili moderní novostavbu 4+kk o výměře 81 m² s krásnou zahradou o rozloze 225 m², která je součástí druhé etapy developerského projektu REZIDENCE VRÁTO NA PĚŠINĚ. Tento prostorný a světlý dům nabízí veškerý komfort, který oceníte nejen při každodenním životě, ale i při relaxaci. Dispozice bytu: Chodba o velikosti 5,10 m² poskytuje dostatek prostoru pro vstupní šatní skříň a pohodlný přístup do všech místností. Koupelna o výměře 3,84 m² je prakticky zařízena, s možností instalace vany nebo sprchového koutu a dostatkem prostoru pro pračku a sušičku. Ložnice o rozloze 12,18 m² poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek s možností umístění šatní skříně a pracovního koutu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o velkorysé ploše 27,42 m² je srdcem celého bytu. Tento prostor je ideální pro rodinná setkání a propojuje kuchyň s jídelním i obývacím prostorem, což zajišťuje pohodlí a funkčnost. První pokoj o velikosti 8,92 m² je vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Druhý pokoj o rozloze 12,74 m² nabízí další flexibilní prostor pro dětský pokoj, kancelář nebo druhou ložnici. WC, technická místnost a šatna o celkové výměře 4,50 m² představují praktickou část bytu, kde najdete dostatek úložných prostor a pohodlně zde můžete řešit údržbu domácnosti. Velkorysý obývací pokoj a dvě z ložnic nabízejí přímý vstup na terasu, která plynule přechází v zahradu – ideální místo pro odpočinek i zábavu. Technické vybavení: Na stavbu byly použity kvalitní materiály a moderní technologie, jako je vrstvená celulózní izolace a sádrové omítky, což zaručuje nízkoenergetické bydlení s důrazem na zdravé prostředí. Interiérové dveře se světlou výškou 210 cm a další nadstandardní prvky podtrhují jedinečný styl a kvalitu této nemovitosti. Byt je vybaven moderním podlahovým vytápěním s teplovodním rozvodem, které je napojené na samostatný plynový kotel. Součástí vybavení je také retenční jímka na dešťovou vodu o objemu 3 m³, s přepadem do vsakovacího pole, což zajišťuje ekologické nakládání s dešťovou vodou. Velkou výhodou je bonus v podobě venkovního skladu navazujícího na parkovací stání, který je nyní součástí nabídky ZDARMA. Přímo u zahrady máte k dispozici dvě parkovací místa a zmíněný sklad o velikosti 9 m². Lokalita: Lokalita Vráto je známá svou klidnou atmosférou a dobrou dostupností do centra města. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, škol, školek a sportovních zařízení. Výhodou je také blízkost přírody, která nabízí možnosti pro procházky, cyklistiku a další volnočasové aktivity. Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají moderní, energeticky úsporné bydlení s kvalitním technickým zázemím v příjemné a klidné lokalitě.

7 900 000 Kč

Jan Kubeš

jan.kubes@nextreality.cz +420728637119

!!!!!!!!!!!!!!!!!Nabízím k prodeji designovou bombu!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! V souladu s extravagantním lifestylem majitelů byl vytvořen luxusní prostor na 120m2 v Suchém Vrbném, navíc v krásném starém cihlovém domě z první poloviny 20. stolení. Unikátní a atypický dům a v něm i atypický byt. Jedinečnost, to zde mimo jiné kupujete. Bytová jednotka 3+kk s dalšími prostory a různými zákoutími si Vás jednoduše získá. Mimo nadčasový domov získáváte perfektní strategické místo, díky klidné ulici nerušené provozem a zároveň perfektní dostupností do centra města městskou hromadnou dopravou nebo pěšky. Malou třešničkou je pak společný dvorek ve vnitrobloku se zelení. Bytová jednotka 3+kk o celkové podlahové výměře 120 m2 se nachází ve 2. patře, vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel s rozvedou do radiátorů. K bytu náleží sklepní kóje. Doporučuji osobní prohlídku

6 490 000 Kč

Jan Kubeš

jan.kubes@nextreality.cz +420728637119

Nabízím k prodeji bytovou jednotku 3+1 v s výhledem na českokrumlovský zámek. Bytová jednotka na jednom z nejlepších míst v Českém Krumlově je bezbariérově uspořádána z původního bytu 4+1 na aktuální dispozici 3+1. Bytová jednotka nacházející se v posledním 6. NP prošla náročnou renovací v roce 2015 (změna dispozice, vyzdění jádra měděná elektroinstalace, vestavěné skříně, výměna podlahové krytiny). Výměra bytu je 78 m2 a chloubou je krásný výhled. Před revitalizovaným panelovým domem se nachází koupací rybník s molem, zeleň a park. Fond oprav činí 1.600,- Kč. Díky poslednímu patru je v bytové jednotce klid a krásný výhled dělá z místa bod, kde se budete cítit dobře, ať již byt budete užívat denně či jako sezonní bydlení.

4 990 000 Kč

Jan Kubeš

jan.kubes@nextreality.cz +420728637119