Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk v obci Svatý Jan nad Malší, v katastrálním území Sedlce. Dům je situován na pozemku o výměře 1 011 m² a nabízí komfortní bydlení s důrazem na moderní standardy, úsporný provoz a pohodlí celé rodiny. Rodinný dům disponuje užitnou plochou 131,01 m² a jeho součástí je prostorná terasa o velikosti 33,43 m², která přirozeně navazuje na obytnou část domu a vytváří ideální prostor pro relaxaci, posezení s rodinou nebo letní grilování. Součástí domu bude také příprava na budoucí realizaci bazénu. Nemovitost bude dokončena a připravena k předání do konce srpna. Dům se bude předávat bez kuchyňské linky, což novému majiteli umožní realizaci kuchyně přesně podle vlastních představ a požadavků. Vytápění domu i ohřev vody bude zajištěno tepelným čerpadlem s rozvodem do podlahového vytápění, což zajistí komfortní a úsporné bydlení s rovnoměrným rozložením tepla po celém domě. Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je řešen prostřednictvím vlastní ČOV. Lokalita nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody a zároveň dobrou dostupnost do České Budějovice. Obec Svatý Jan nad Malší disponuje základní občanskou vybaveností včetně mateřské a základní školy, obchodu, restaurace či sportovního vyžití. Okolí je ideální pro milovníky přírody, cyklistiky i klidného rodinného života mimo ruch města.

9 990 000 Kč

Jan Kubeš

jan.kubes@nextreality.cz +420728637119

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 v obci Vlkov u Tábora, který představuje ideální příležitost pro klidné bydlení. Nemovitost se nachází na souboru pozemků o celkové výměře 912 m², díky čemuž nabízí dostatek prostoru kolem domu, soukromí i možnosti dalšího využití. Dům disponuje užitnou plochou 81 m² a jeho dispozice nabízí prakticky řešený interiér s dostatkem prostoru pro pohodlné bydlení. Nachází se zde prostorná kuchyň o velikosti 15,4 m². Na kuchyň navazuje obývací pokoj o výměře 18 m². Ložnice o velikosti 19,1 m² poskytuje dostatek prostoru. Součástí dispozice je dále koupelna o výměře 5 m², samostatná šatna o velikosti 4,1 m², praktická spíž o výměře 2,7 m² a prostorná vstupní chodba o velikosti 16,8 m², která propojuje jednotlivé místnosti a zároveň nabízí dostatek úložného prostoru. Součástí nemovitosti je také vedlejší stavba evidovaná na samostatné stavební parcele. Vytápění domu je řešeno kotlem na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i obecní kanalizaci, což zajišťuje komfortní užívání bez nutnosti dalších větších investic do technického zázemí. Součástí prodeje jsou pozemky St. 67 o výměře 122 m², St. 251 o výměře 25 m², parc. č. 429/3 o výměře 432 m², parc. č. 1289 o výměře 57 m², parc. č. 1290 o výměře 77 m², parc. č. 1291 o výměře 8 m², parc. č. 1295 o výměře 140 m² a parc. č. 1296 o výměře 51 m². Obec Vlkov se nachází v příjemné lokalitě okresu Tábor a nabízí klidné bydlení obklopené jihočeskou přírodou. Výhodou je dobrá dostupnost do Tábora, Soběslavi i Veselí nad Lužnicí. V okolí naleznete základní občanskou vybavenost včetně obchodů, školských zařízení, restaurací a dalších služeb. Lokalita je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití díky blízkosti přírody, cyklostezek a možností aktivního odpočinku. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dostatkem prostoru a potenciálem dalšího využití. Doporučujeme osobní prohlídku.

4 500 000 Kč

Jan Kubeš

jan.kubes@nextreality.cz +420728637119

Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům nacházející se v klidné obci Zahájí, v okrese České Budějovice. Dům je vhodný jak pro společné bydlení více generací, tak i pro kombinaci bydlení a podnikání, případně jako investice k pronájmu. Nemovitost je situována na rovinatém pozemku o celkové výměře 998 m² a disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami, každá s vlastním vstupem, sociálním zázemím a kuchyní. Součástí domu je také prostorná garáž a udržovaná zahrada s dostatkem místa pro relaxaci i drobné pěstební aktivity. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Obec Zahájí je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností. Do Hluboké nad Vltavou je to necelých 10 minut jízdy, do Českých Budějovic přibližně 25 minut. V samotné obci se nachází základní občanská vybavenost – mateřská škola, obchod s potravinami, pošta, obecní úřad i dětské hřiště. Pravidelné autobusové spojení zajišťuje pohodlné napojení na okolní města. Okolí nabízí krásnou jihočeskou krajinu s možnostmi pro cykloturistiku, procházky či výlety. V blízké Hluboké nad Vltavou najdete veškerou rozšířenou občanskou vybavenost, včetně zámku, sportovišť, aquaparku, zoologické zahrady, restaurací i kulturního vyžití. Pokud hledáte vícegenerační dům v dobré dostupnosti, s možností úprav dle vlastních představ a se zázemím pro pohodlný život, tato nabídka stojí za pozornost.

7 290 000 Kč

Jan Kubeš

jan.kubes@nextreality.cz +420728637119

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 175 m², nacházející se v oblíbené místní části Kodetka, v klidné obci Hlincová Hora. Jedná se o přímý prodej od majitelů – nejde o developerský projekt. Dům je ideální volbou pro rodinné bydlení – nabízí dostatek prostoru, praktické dispoziční řešení a příjemné zázemí jak uvnitř, tak v okolí. O komfort se stará teplovodní podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo, které zajišťuje úsporný provoz a rovnoměrné teplo v celém domě. Další možností vytápění je krbová vložka, která dodává interiéru nejen teplo, ale i útulnou atmosféru zejména v zimních měsících. Dům je vybaven řadou moderních technologií a prvků pro pohodlné i budoucí využití. Nechybí příprava pro instalaci fotovoltaiky ani nabíjecí stanice pro elektromobil. Samozřejmostí je datová infrastruktura v podobě RACK serveru s rozvodem internetu do všech pokojů a PoE kabeláže pro kamery na každém rohu domu, včetně přípravy pro chytrý videozvonek. K dispozici jsou také dva nezámrzné venkovní ventily a retenční nádrž o objemu 3 m³. Ve 2. nadzemním podlaží potěší nadstandardní výška interiérových dveří 210 cm se zvýšenými obložkami, které podtrhují celkový moderní vzhled interiéru. Kvalitu stavby dále potvrzují izolační trojskla oken a hliníkové provedení všech vstupních dveří a HS portálu. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i kanalizaci, což zajišťuje pohodlné a bezstarostné užívání bez nutnosti řešit vlastní zdroje či odpady. Další praktickou výhodou je půdní prostor o velikosti cca 50 m², který nabízí dostatek úložného místa. Nemovitost v současné době není zkolaudovaná, ale do převodu bude kolaudace dokončena. Součástí dokončení bude také oplocení, parkovací stání, upravená a srovnaná zahrada a dokončená terasa. Nemovitost je nabízena bez kuchyňské linky, což novému majiteli dává ideální příležitost navrhnout a realizovat kuchyni přesně podle vlastních představ a potřeb. Hlincová Hora patří mezi velmi vyhledávané lokality díky své poloze – nabízí klidné bydlení v těsné blízkosti přírody, a přitom skvělou dostupnost do Českých Budějovic, kam se dostanete během několika minut. Okolí je ideální pro milovníky procházek, cyklistiky i relaxace v přírodě. Zastávka MHD se nachází pouhých cca 30 metrů od domu. Občanská vybavenost je dostupná jak přímo v obci, tak především v nedalekých Českých Budějovicích, kde naleznete kompletní služby – školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace i široké možnosti volnočasového vyžití. Tato nemovitost představuje skvělou kombinaci moderního bydlení, nízkých provozních nákladů a atraktivní lokality s výbornou dostupností do města.

15 490 000 Kč

Jan Kubeš

jan.kubes@nextreality.cz +420728637119

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné a malebné lokalitě obce Radomyšl a je ideální pro rodinu, která hledá pohodlné a útulné bydlení s dostatkem soukromí a blízkostí přírody. Rodinný dům se skládá se dvou samostatných jednotek, které lze využívat a nebo popřípadě pronajmout a zároveň si udržet tolik požadované soukromí. Vybavení a služby: Moderní kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, trouba s varnou deskou, lednice), krb v obývacím pokoji a zahrada s terasou a grilem. Obecní vodovod i kanalizace. Rodinný dům si nový majitel převezme včetně vybavení. Dům se nachází v tiché části Radomyšle, která je známá svým přátelským sousedstvím a krásným okolím. V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost - škola, školka, obchody, lékař, pošta a restaurace. Radomyšl je dobře dostupná z větších měst, což zajišťuje pohodlné spojení pro dojíždění do práce nebo na výlety. Autobusová zastávka je pouze 5 minut chůze a vlakové nádraží cca 10 minut jízdy autem. Tento rodinný dům nabízí skvělou kombinaci komfortu, klidu a pohodlí, což z něj činí ideální volbu pro vaši novou rodinnou adresu.

5 190 000 Kč

Jan Kubeš

jan.kubes@nextreality.cz +420728637119

Představujeme vám exkluzivní nabídku prodeje prostorného rodinného domu v malebné obci Hrachov, Svatý Jan. Tento rodinný dům nabízí ideální kombinaci komfortního bydlení a klidného venkovského života. Dispozičně je řešen jako 5+kk, kde naleznete čtyři samostatné ložnice, prostorný obývací pokoj s krbem, plně vybavenou kuchyň a dvě koupelny, což zajišťuje dostatek prostoru i pro větší rodinu. Součástí domu je také garáž se dvěma parkovacími místy. Velkým benefitem je krásná, vzrostlá a pečlivě udržovaná zahrada, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, rodinná setkání či dětské hry. Dům je po dohodě ihned k nastěhování, což ocení zejména ti, kteří hledají nové bydlení bez zbytečného čekání. Technicky je dům řešen velmi prakticky – vytápění zajišťuje elektrokotel, přičemž další možností vytápění je krb umístěný v obývacím pokoji, který dodává interiéru příjemnou atmosféru. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Zdroj vody je z vlastní studny a odpad je sveden do obecní kanalizace. Lokalita Hrachov spadající pod obec Svatý Jan je vyhledávaná především pro svůj klid, okolní přírodu a příjemné bydlení mimo ruch města. V blízkosti se nachází přehrada Orlík, která nabízí široké možnosti rekreace – koupání, rybaření, vodní sporty nebo jen relax u vody. Okolní krajina je ideální pro milovníky přírody, turistiky i cyklistiky. Základní občanskou vybavenost naleznete přímo ve Svatém Janu nebo v nedalekých obcích, kde je k dispozici mateřská i základní škola, potraviny, restaurace či pošta. Kompletní občanskou vybavenost pak nabízí města Sedlčany nebo Milevsko, která jsou v dobré dojezdové vzdálenosti. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné rodinné bydlení v krásné přírodě, a přitom chtějí mít dostupné veškeré potřebné služby.

11 290 000 Kč

Jan Kubeš

jan.kubes@nextreality.cz +420728637119