Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 6 520 m² v katastrálním území Rudolfov u Českých Budějovic. Dle platného územního plánu se pozemek nachází v nezastavěném území, v návrhové zastavitelné ploše Z.11 s podmíněnou územní studií US.5. Funkční využití je stanoveno jako SU – smíšené obytné všeobecné: Hlavní využití: Obytná zástavba s odpovídajícími zařízeními, převážně v nízkopodlažních rodinných domech či dvojdomech. Přípustné využití: Drobné výrobní a řemeslné činnosti, technická a dopravní infrastruktura, služby zdravotní, sociální, vzdělávací, ubytovací, stravovací, občanské, sportovní a rekreační s místním dosahem. Samotná parcela je středně svažitá, což nabízí potenciál pro zajímavé architektonické řešení budoucí zástavby. Inženýrské sítě se nacházejí v teoretickém dosahu od jižní hranice pozemku ve vzdálenosti přibližně 50 až 100 metrů. Plynovod je veden přímo přes pozemek a je v soukromém vlastnictví. Rudolfov je vyhledávanou lokalitou díky své poloze v těsné blízkosti Českých Budějovic, do jejichž centra se dostanete autem během deseti minut. Město nabízí plnou občanskou vybavenost a klidné prostředí obklopené přírodou, ideální pro bydlení i volnočasové aktivity. Pozemek tak představuje jedinečnou příležitost pro investory či zájemce o atraktivní území v dojezdové vzdálenosti od krajského města.

1 Kč

Jan Kubeš

jan.kubes@nextreality.cz +420728637119

Nabízíme k prodeji stavební pozemky ve vyhledávané lokalitě obce Včelná, které se nacházejí v katastrálním území Včelná, parcely č. 723/70 a 723/71, s celkovou výměrou 2 337 m². Dle územního plánu jsou určeny k výstavbě rodinných domů, což z nich činí skvělou příležitost pro ty, kteří hledají místo pro vlastní bydlení nebo investici do nemovitostí. Obec Včelná je oblíbená díky své poloze v blízkosti Českých Budějovic, kam je zajištěna pohodlná doprava MHD, vlakem i autem. Lokalita je ideální pro klidné rodinné bydlení, jelikož nabízí kombinaci příjemného venkovského prostředí s výbornou dostupností do města. V okolí se rozprostírají lesy a cyklostezky vedoucí podél řeky Vltavy směrem k Hluboké nad Vltavou, což ocení zejména milovníci přírody a aktivního odpočinku. V obci je k dispozici veškerá občanská vybavenost, včetně obchodu s potravinami, restaurace, mateřské školky a pošty. Základní škola se nachází v nedalekém Boršově nad Vltavou nebo v Českých Budějovicích, kam děti snadno dojíždějí. V blízkém okolí je zdravotní středisko, lékárna i sportovní areály s dětskými hřišti. Pozemky jsou rovinaté a připravené k výstavbě, což umožňuje jejich okamžité využití pro výstavbu rodinného domu. Díky umístění v klidné části obce a přitom s výbornou dostupností do města představují skvělou příležitost pro komfortní bydlení v příjemném prostředí. Pokud hledáte ideální místo pro svůj nový domov, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo osobní prohlídku.

Cena v RK

Jan Kubeš

jan.kubes@nextreality.cz +420728637119