Nabízíme k prodeji rodinný dům ve Volfířově, č.p. 18, který je ideální pro vícegenerační bydlení či kombinaci bydlení a podnikání. Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky. První bytová jednotka je dispozičně řešena jako přízemní 2+kk, obsahuje koupelnu, samostatné WC a komoru. Okna jsou dřevěná špaletová, podlahy tvoří kombinace plovoucí podlahy a dlažby. Vytápění je zajištěno kamny na tuhá paliva (uhlí, dřevo), ohřev vody průtokovým ohřívačem. Komín je vyvložkovaný, bez platné revize. Střecha je pokryta taškou KM Beta, rekonstrukce střechy proběhla před 17 lety – byla vyměněna střešní latě, krov však zůstal původní. Druhá bytová jednotka má dispozici 4+1, je rozčleněna na přízemí 2+1 a patro 2+0. Tato část domu si zachovává původní venkovský charakter včetně vybavení, s výjimkou jedné podkrovní ložnice, která prošla rekonstrukcí a je moderně vybavená. V bytové jednotce je samostatné WC s umyvadlem. V patře je navíc šatna, která je součástí jedné z ložnic. Vytápění je krbem, který momentálně není využíván. Přístup do patra zajišťuje původní dřevěné schodiště. V přízemí jsou podlahy plovoucí, v patře původní dřevěné. Ohřev vody zde není zajištěn. Dům je napojen na obecní kanalizaci a vodovod s atestem na kojeneckou vodu, cena vody je 21 Kč za m³. Na pozemku se nachází udržovaná zahrada s pergolou pro příjemné posezení. K dispozici je také vlastní studna s vodou, která však není zapojená. K domu náleží dvě nezávislé vchody a jedno parkovací místo přímo u domu. Lokalita Volfířov nabízí klidné venkovské prostředí s dobrou dostupností do okolních měst a obcí. V obci je základní občanská vybavenost včetně obchodů, školy, pošty a zdravotního zařízení. V blízkém okolí jsou také možnosti pro sportovní a rekreační aktivity v přírodě. Dopravní dostupnost je zajištěna autem i veřejnou dopravou, což zajišťuje pohodlné spojení do regionálních center. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci tradičního venkovského života s komfortem a možnostmi vícegeneračního bydlení.

2 590 000 Kč

Jan Kubeš

jan.kubes@nextreality.cz +420728637119

Nabízíme k prodeji samostatný pozemek parc. č. 813/106 o výměře 240 m², který se nachází v oblíbené rekreační oblasti Jenišov u Horní Planá, jen několik minut chůze od břehu Lipenská přehrada. Na pozemku je vybudována prostorná dřevěná pergola, která je zastřešená, má zavedenou elektřinu a je plně vybavená pro posezení, grilování i pohodovou relaxaci v soukromí. Pozemek se nachází v klidné části Jenišova a je oddělen zelení, což zajišťuje příjemné a nerušené prostředí. Přístup je řešen po příjezdové cestě (spoluvlastnický podíl 3/5 na parc. č. 813/109), kde je možné také pohodlně parkovat. Jenišov je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou díky své poloze u Lipna a širokým možnostem rekreace. V blízkosti se nachází pláž Jenišov, cyklostezka kolem přehrady i restaurace. V nedaleké Horní Planá je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně školy, školky, supermarketu, pošty, lékaře i vlakového a autobusového spojení. Tento pozemek s pergolou představuje ideální příležitost pro rekreační využití, zázemí k blízké nemovitosti nebo jako zajímavou investici v atraktivní lokalitě u Lipna.

990 000 Kč

Jan Kubeš

jan.kubes@nextreality.cz +420728637119

Nabízíme k prodeji samostatnou rekreační chatu s číslem evidenčním 189, která se nachází v oblíbené lokalitě Jenišov u Horní Planá, jen několik minut chůze od břehu Lipenská přehrada. Chata o užitné ploše 32 m² stojí na vlastním pozemku o výměře 268 m², což zajišťuje dostatek soukromí i příjemné zázemí pro odpočinek. V objektu je zavedena elektřina a kuchyně je plně vybavená, takže poskytuje komfortní zázemí jak pro víkendové pobyty, tak i pro delší rekreaci. Vytápění je řešeno elektrickou klimatizační jednotkou s funkcí topení, v koupelně je navíc instalován elektrický žebřík. Nemovitost je v dobrém technickém stavu, plně funkční a připravená k okamžitému užívání. Kanalizace je obecní a zdrojem vody je studna s možností vybudování vlastního vrtu. U chaty se nachází také menší dřevěná kůlna vhodná pro uskladnění kol, lyží nebo zahradního nářadí. Přístup k nemovitosti je zajištěn po příjezdové cestě, na které je spoluvlastnický podíl 3/5 (parc. č. 813/109), a je zde možné pohodlně parkovat. Jenišov je dlouhodobě vyhledávanou rekreační oblastí díky své poloze u Lipna a skvělému zázemí pro volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti se nachází pláž, cyklostezka kolem přehrady i restaurace. V nedaleké Horní Planá najdete kompletní občanskou vybavenost včetně školy, školky, supermarketu, pošty, lékaře i vlakového a autobusového spojení. Chata představuje ideální příležitost pro vlastní rekreaci, kombinaci s krátkodobým pronájmem nebo jako investici v atraktivní lokalitě u Lipna.

2 490 000 Kč

Jan Kubeš

jan.kubes@nextreality.cz +420728637119

Nabízíme k prodeji zajímavou komerční nemovitost v obci Kardašova Řečice, konkrétně na adrese náměstí J. Hrubého 73, která představuje skvělou investiční příležitost s více zdroji příjmů. Součástí objektu je zavedená prodejna potravin s dlouholetou tradicí, která má v místě stabilní klientelu a pevné postavení. Na ni navazuje druhý obchodní prostor, který lze využít dle vlastních podnikatelských záměrů – například jako další prodejnu, provozovnu služeb nebo kanceláře. Velkou výhodou jsou prostorné skladovací prostory, které poskytují dostatečné zázemí pro provoz i zásobování. Součástí nemovitosti je také bytová jednotka o dispozici 4+kk a podlahové ploše 164 m², která nabízí komfortní bydlení přímo v objektu. Vytápění je řešeno plynovým kotlem. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i kanalizaci. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – nachází se zde mateřská i základní škola, obchody, restaurace, zdravotní středisko i pošta. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost směrem na okolní města. Okolí je typické jihočeskou krajinou s množstvím rybníků a lesů, což poskytuje příjemné prostředí pro život i podnikání. Nemovitost představuje ideální kombinaci podnikání a bydlení na jednom místě s potenciálem stabilního výnosu i dalšího rozvoje.

27 990 000 Kč

Jan Kubeš

jan.kubes@nextreality.cz +420728637119

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům na adrese J. Dietricha 50, České Budějovice – Mladé, který zaujme nejen svou dispozicí, ale i velkorysým pozemkem a nadstandardním zázemím. Dům je řešen jako dvoupodlažní. V 1. nadzemním podlaží se nachází koupelna, samostatná toaleta, pokoj, praktická spíž a hlavní obytný prostor tvořený obývacím pokojem s kuchyní. Další obývací pokoj nabízí dostatek místa pro rodinné setkávání či relaxaci. Ve 2. nadzemním podlaží naleznete pracovnu, koupelnu, samostatnou toaletu a dvě ložnice, což zajišťuje dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů, přičemž další možností je krbová vložka s výměníkem, která rovněž napájí radiátory a přináší příjemnou atmosféru i úsporu nákladů. Nemovitost je kompletně podsklepená, což nabízí velké množství úložného i technického prostoru. Na pozemku se nachází krytý bazén se slanou vodou a jednou z hlavních předností je opravdu nadstandardně velká zahrada – jedna z největších v této lokalitě Mladé. Součástí zahrady je také venkovní sauna, která zajišťuje ideální zázemí pro relaxaci. Samozřejmostí je také dvojgaráž. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Zahrada je prostorná, udržovaná a poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, rodinné aktivity či další využití dle vašich představ. Lokalita Mladé patří mezi oblíbené části Českých Budějovic díky klidnému prostředí a zároveň skvělé dostupnosti do centra města. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i sportoviště. Výborné je také dopravní spojení, ať už autem nebo MHD. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinné bydlení s dostatkem prostoru, soukromí a skvělým zázemím. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

18 990 000 Kč

Jan Kubeš

jan.kubes@nextreality.cz +420728637119

Nabízíme k prodeji výjimečný historický dům z první poloviny 16. století, nacházející se přímo v městské památkové rezervaci Slavonice. Tento činžovní dům s provozovaným ubytováním a restaurací představuje mimořádnou příležitost pro investory, kteří hledají stabilní podnikání v turisticky oblíbené lokalitě s neopakovatelnou atmosférou. V přízemí objektu se nachází zavedená a plně funkční restaurace se salonkem, která má vlastní vstup z ulice a disponuje kompletním zázemím pro provoz. V nadzemních podlažích se rozprostírá celkem šestnáct pokojů, které slouží jako fungující ubytování. Pokoje jsou udržované, průběžně využívané a připravené k okamžitému převzetí provozu. Nad ubytovací částí se nachází rozsáhlá půda, která nabízí možnost vybudování dalších pokojů nebo stylových apartmánů a tím dále rozšířit kapacitu i výnosnost objektu. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, na dvoře se nachází vlastní studna, ze které je zajištěno splachování toalet. Vytápění objektu je řešeno kotlem na tuhá paliva nebo plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů, takže nový majitel si může zvolit způsob vytápění podle svých preferencí. Slavonice patří mezi nejkrásnější historická města v České republice. Jsou proslulé svým renesančním náměstím, bohatě zdobenými štíty měšťanských domů a jedinečnou atmosférou, která láká návštěvníky z celého světa. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací, kaváren, školy, zdravotního střediska i dopravního spojení. V blízkosti se nachází přírodní park Česká Kanada, který je ideální pro cykloturistiku, turistiku i odpočinek v přírodě. Tento historický činžovní dům spojuje autentické kouzlo renesance s funkčním podnikáním, které má stabilní zázemí a potenciál dalšího rozvoje. Je ideální volbou pro ty, kdo hledají investici s příběhem, kde se propojuje historie, pohostinnost a výnos v jednom objektu.

15 490 000 Kč

Jan Kubeš

jan.kubes@nextreality.cz +420728637119