Prodej nemovitostí, strana 3
Prodej nemovitostí, strana 3
Prodej komerční Ostatní, 377㎡
Nabízíme k prodeji komerční objekt a stavební pozemek, ležící v malebné krajině České Kanady, jen pár kilometrů od Nové Bystřice. Pozemek o celkové výměře 824 m² zahrnuje zastavěnou plochu 377 m² a nabízí široké možnosti využití díky svému zařazení v územním plánu jako „bydlení venkovské“. To umožňuje nejen výstavbu rodinného domu či rekreačního objektu, ale také například penzionu, což je díky atraktivní lokalitě ideální investiční příležitost. Stávající objekt je určen k celkové rekonstrukci nebo případné demolici, přičemž díky územnímu plánu je možné při rekonstrukci zachovat jeho výškovou hladinu, tedy přes 14 metrů. Přilehlá komunikace zajišťuje dostupnost všech základních sítí – vodovodu, plynovodu a elektřiny, přičemž je již projektována i kanalizace. Albeř se nachází v klidném prostředí přírodního parku Česká Kanada, který je známý svou čistou přírodou, hlubokými lesy, rybníky a krásnými výhledy. Lokalita je vyhledávaná pro turistiku, cyklistiku, houbaření a rybaření. Jen tři kilometry odtud leží Nová Bystřice, město s veškerou občanskou vybaveností, kulturním životem a atrakcemi, jako je úzkokolejná železnice nebo oblíbené golfové hřiště. Nedaleký rybník Osika a další přírodní památky jen podtrhují rekreační potenciál této oblasti. Tato nemovitost je ideální pro investory i soukromé zájemce, kteří hledají výjimečné místo s velkým potenciálem. Ať už plánujete realizovat svůj sen o venkovském bydlení, provozovat penzion, nebo zde postavit zcela nový projekt, Albeř je místem, které stojí za to objevit. Pro více informací a domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
940 000 Kč
Prodej pozemek Bydlení, 824㎡
Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 824 m², nedaleko Nové Bystřice, v malebné krajině přírodního parku Česká Kanada. Pozemek zahrnuje zastavěnou plochu 377 m² a díky svému zařazení v územním plánu jako „bydlení venkovské“ nabízí široké možnosti využití. Je vhodný jak pro výstavbu rodinného domu nebo rekreačního objektu, tak například pro realizaci penzionu, což je díky atraktivní lokalitě ideální investiční příležitost. Součástí nabídky je stávající objekt, který je určen k celkové rekonstrukci nebo demolici. Velkou výhodou je možnost zachovat původní výškovou hladinu budovy při rekonstrukci, tedy až přes 14 metrů, což otevírá potenciál pro výstavbu vícepatrového objektu. Připojení na vodovod, plynovod a elektřinu je dostupné v přilehlé komunikaci, projektována je také kanalizace. Albeř leží v malebné krajině plné lesů, rybníků a přírodních krás, které jsou ideální pro turistiku, cyklistiku a rekreaci. Pouhé 3 km odtud se nachází Nová Bystřice, město s veškerou občanskou vybaveností, golfovým hřištěm, úzkokolejnou železnicí a dalšími atrakcemi. Nedaleký rybník Osika a okolní přírodní zajímavosti podtrhují rekreační potenciál tohoto místa. Tento stavební pozemek je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné místo s možností širokého využití a investičního zhodnocení.
940 000 Kč
Prodej Rodinný dům, 193㎡
Nabízím k prodeji rodinný dům se zahradou. Dům byl zkolaudován v roce 2015, má dispozici 3 ložnice, obývák je součástí kuchyně a účelového kuchyňského koutu. Podlahová plocha o rozměrech 196 m2 s koupelnou a dvěma WC , technickou místností a garáží, dostatečně splňuje veškeré potřeby, náročnost a pohodlí velké rodiny. Vytápění domu je řešeno podlahovým topením, teplo zajišťuje tepelné čerpadlo tzv. země-voda, stejně tak ohřev vody. V obývacím pokoji je možné využít k vytápění také krb, ten není s rozvodem do radiátorů. Kuchyň má vestavné spotřebiče, konkrétně varnou desku, myčku, troubu a mikrovlnnou troubu. Majitelé nabízejí dům i s vybavením, kromě vybavení dětských pokojů, které není součástí nabídky. V domě jsou podlahy z pvc (dětské pokoje a ložnice), v obýváku a v kuchyni je z praktických důvodů dlažba. Okna jsou plastová, trojsklo, v obýváku, v ložnici a v dětském pokoji je francouzské okno, všechna okna mají praktické předokenní rolety. Krov je trámový a konstruovaný tak, aby bylo možné případně dodělat využitelné podkroví. Na střeše jsou tašky KM Beta, komín má pravidelné revize. Dům je zateplený. Roční náklady na provoz domu jsou cca 35 tisíc. Z domu je vstup do zahrady francouzským oknem přes terasu, na zahradě je zahradní domek na nářadí, součástí zahrady je také studna s elektrickým čerpadlem na zalévání. Dům je napojený na vodovod a kanalizaci. V domě je připojení na wifi. Přestože je dům v zastavěné části obce, zahrada zajišťuje soukromí a klid pro relaxaci a odpočinek. Kromě prodejního a poprodejního servisu zajistíme případným zájemcům i profesionální finanční poradenství. Více info v RK.
10 990 000 Kč
Prodej Rodinný dům, 400㎡
Nabízím k prodeji atypický dvoupatrový dům v centru města. Dům je nyní ve fázi rekonstrukce, z čehož je v domě aktuálně obývaný nájemníky byt o velikosti 3+1 a podlahové ploše 100m2. Dům má v současné době potenciál v podobě jednoho rekonstruovaného bytu v prvním patře o velikosti 2kk a podlahové ploše 60m2, půdní prostor o velikosti podlahové plochy 240m2 vhodný k vybudování minimálně 2 bytových jednotek a v přízemí domu je kromě sklepa, který je užívaný nájemníkem domu, ještě velká původní místnost se samostatným venkovním vchodem připomínající sklepení, která má potenciál nejen pro bydlení, ale také pro komerční účely (kavárna, bar, posilovna apod...). A se samostatným vchodem je v přízemí ještě další bytová jednotka (bezbariérová) o velikosti 2kk a podlahové ploše cca 80m2 , v tuto chvíli také ve fázi rekonstrukce. Vytápění domu je řešeno jak plynem, tak má bytová jednotka krb na tuhá paliva, který není rozveden do radiátorů. Dům je nyní v původním stavu, došlo historicky pouze k výměně oken, ta jsou dřevěná špaletová. Dům je v památkové zóně města a jsou povolena i eurookna. Dům jako památka vedený není. Střecha je eternitová, povoleny jsou tašky "bobrovky". Dům má jeden funkční komín s pravidelnou revizí a společná chodba je vytápěna plynem, je zde napojen radiátor a chodba má i samostatné WC. Celkem má dům potenciál na 5 - 6 bytových jednotek a jednu komerční místnost. Celý objekt stojí přímo u autobusového nádraží a město Studená má veškerou občanskou vybavenost včetně školy, školky, lékařů, služeb, obchodu. Doporučuji osobní prohlídku v domě. Případným zájemcům zajistíme i profesionální finanční poradenství, včetně prodejního a poprodejního servisu.
4 490 000 Kč
Prodej Chata, 104㎡
Nabízíme k prodeji rekreační chatu v malebné lokalitě Žlábek u Horní Plané, v těsné blízkosti Lipenské přehrady. Chata se nachází v klidné části osady a je ideální pro milovníky přírody, rybaření, turistiky nebo aktivní dovolené v jižních Čechách. Chata je specificky rozdělena na dvě samostatné části, přičemž každá má své vlastní evidenční číslo. Tento fakt nabízí zajímavé možnosti využití – například pro vícegenerační rekreaci, pronájem jedné části, nebo kombinaci soukromého a investičního užívání. Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva, což dodává chatě příjemnou atmosféru a zajišťuje komfortní využití i mimo letní sezónu. Objekt je napojen na elektřinu a má základní zázemí pro rekreační pobyt. Okolí chaty je klidné, obklopené lesy a přírodou, přičemž k vodě je to jen pár minut pěšky. Místo je jako stvořené pro odpočinek, ať už aktivní nebo pasivní. V létě můžete využít Lipenské jezero ke koupání, vodním sportům nebo projížďkám na kole. V zimě je nedaleko sjezdovka v Lipně nad Vltavou nebo běžkařské trasy v okolí. Horní Planá, vzdálená jen pár minut jízdy autem, nabízí veškerou potřebnou občanskou vybavenost – supermarket, restaurace, kavárny, základní školu, lékaře, poštu i vlakové a autobusové spojení. Město žije i kulturním životem a během roku se zde koná řada akcí. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro všechny, kdo hledají místo k odpočinku v krásné přírodě, a zároveň ocení výhodnou polohu s dobrou dostupností i službami v dosahu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
4 290 000 Kč
Prodej Rodinný dům, 307㎡
Nabízíme rodinný dům o dispozici 4+1 s garáží, sklepem a zahradou v obci Nová Včelnice, na adrese Hradecká 235. Dům pochází přibližně z roku 1900 a je určen k rekonstrukci – ideální volba pro ty, kteří hledají prostor s charakterem a chtějí si vytvořit bydlení přesně podle svých představ. V přízemí domu se nachází kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna, samostatné WC, spíž a úklidová komora. V patře jsou dvě ložnice, tři komory a balkon s výhledem do zahrady. Dále je zde přístup na prostornou půdu, která nabízí další možnosti využití – například pro půdní vestavbu nebo jen jako praktický úložný prostor. Schodiště je dřevěné a navozuje příjemnou atmosféru tradičního rodinného domu. Dům má za sebou pouze rekonstrukci střechy, která byla provedena před cca 20 lety – pokrývá ji pálená taška. Jinak je stav nemovitosti původní – podlahy jsou betonové a dřevěné, s PVC krytinou, okna jsou rovněž dřevěná. Vytápění zajišťuje plynový kotel, v domě se nachází i starší kotel na tuhá paliva (momentálně nefunkční), a v obývacím pokoji jsou navíc krbová kamna, která v zimě dokáží vytvořit příjemnou atmosféru. Dům je částečně podsklepen – ve sklepních prostorách se nachází kotelna, prádelna a garáž. Další, samostatně stojící garáž se nachází na zahradě, kde najdete také dřevěný kolník. Voda je z vlastní studny, odpady jsou napojeny na městskou kanalizaci. Nová Včelnice je menší město s kompletní občanskou vybaveností – najdete zde školu, školku, obchody, restaurace, lékaře, poštu i sportovní zázemí. V okolí je krásná příroda, ideální pro procházky, cyklistiku nebo houbaření. Jindřichův Hradec je dostupný během několika minut autem nebo hromadnou dopravou. Tato nemovitost je ideální pro rodinu, která hledá prostor a potenciál k vytvoření domova podle vlastních představ – nebo jako investiční příležitost.
3 390 000 Kč