Všechny nemovitosti, strana 4
Všechny nemovitosti, strana 4
Prodej Rodinný dům, 193㎡
Nabízím k prodeji rodinný dům se zahradou. Dům byl zkolaudován v roce 2015, má dispozici 3 ložnice, obývák je součástí kuchyně a účelového kuchyňského koutu. Podlahová plocha o rozměrech 196 m2 s koupelnou a dvěma WC , technickou místností a garáží, dostatečně splňuje veškeré potřeby, náročnost a pohodlí velké rodiny. Vytápění domu je řešeno podlahovým topením, teplo zajišťuje tepelné čerpadlo tzv. země-voda, stejně tak ohřev vody. V obývacím pokoji je možné využít k vytápění také krb, ten není s rozvodem do radiátorů. Kuchyň má vestavné spotřebiče, konkrétně varnou desku, myčku, troubu a mikrovlnnou troubu. Majitelé nabízejí dům i s vybavením, kromě vybavení dětských pokojů, které není součástí nabídky. V domě jsou podlahy z pvc (dětské pokoje a ložnice), v obýváku a v kuchyni je z praktických důvodů dlažba. Okna jsou plastová, trojsklo, v obýváku, v ložnici a v dětském pokoji je francouzské okno, všechna okna mají praktické předokenní rolety. Krov je trámový a konstruovaný tak, aby bylo možné případně dodělat využitelné podkroví. Na střeše jsou tašky KM Beta, komín má pravidelné revize. Dům je zateplený. Roční náklady na provoz domu jsou cca 35 tisíc. Z domu je vstup do zahrady francouzským oknem přes terasu, na zahradě je zahradní domek na nářadí, součástí zahrady je také studna s elektrickým čerpadlem na zalévání. Dům je napojený na vodovod a kanalizaci. V domě je připojení na wifi. Přestože je dům v zastavěné části obce, zahrada zajišťuje soukromí a klid pro relaxaci a odpočinek. Kromě prodejního a poprodejního servisu zajistíme případným zájemcům i profesionální finanční poradenství. Více info v RK.
10 990 000 Kč
Prodej Rodinný dům, 400㎡
Nabízím k prodeji atypický dvoupatrový dům v centru města. Dům je nyní ve fázi rekonstrukce, z čehož je v domě aktuálně obývaný nájemníky byt o velikosti 3+1 a podlahové ploše 100m2. Dům má v současné době potenciál v podobě jednoho rekonstruovaného bytu v prvním patře o velikosti 2kk a podlahové ploše 60m2, půdní prostor o velikosti podlahové plochy 240m2 vhodný k vybudování minimálně 2 bytových jednotek a v přízemí domu je kromě sklepa, který je užívaný nájemníkem domu, ještě velká původní místnost se samostatným venkovním vchodem připomínající sklepení, která má potenciál nejen pro bydlení, ale také pro komerční účely (kavárna, bar, posilovna apod...). A se samostatným vchodem je v přízemí ještě další bytová jednotka (bezbariérová) o velikosti 2kk a podlahové ploše cca 80m2 , v tuto chvíli také ve fázi rekonstrukce. Vytápění domu je řešeno jak plynem, tak má bytová jednotka krb na tuhá paliva, který není rozveden do radiátorů. Dům je nyní v původním stavu, došlo historicky pouze k výměně oken, ta jsou dřevěná špaletová. Dům je v památkové zóně města a jsou povolena i eurookna. Dům jako památka vedený není. Střecha je eternitová, povoleny jsou tašky "bobrovky". Dům má jeden funkční komín s pravidelnou revizí a společná chodba je vytápěna plynem, je zde napojen radiátor a chodba má i samostatné WC. Celkem má dům potenciál na 5 - 6 bytových jednotek a jednu komerční místnost. Celý objekt stojí přímo u autobusového nádraží a město Studená má veškerou občanskou vybavenost včetně školy, školky, lékařů, služeb, obchodu. Doporučuji osobní prohlídku v domě. Případným zájemcům zajistíme i profesionální finanční poradenství, včetně prodejního a poprodejního servisu.
4 490 000 Kč
Prodej Chata, 104㎡
Nabízíme k prodeji rekreační chatu v malebné lokalitě Žlábek u Horní Plané, v těsné blízkosti Lipenské přehrady. Chata se nachází v klidné části osady a je ideální pro milovníky přírody, rybaření, turistiky nebo aktivní dovolené v jižních Čechách. Chata je specificky rozdělena na dvě samostatné části, přičemž každá má své vlastní evidenční číslo. Tento fakt nabízí zajímavé možnosti využití – například pro vícegenerační rekreaci, pronájem jedné části, nebo kombinaci soukromého a investičního užívání. Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva, což dodává chatě příjemnou atmosféru a zajišťuje komfortní využití i mimo letní sezónu. Objekt je napojen na elektřinu a má základní zázemí pro rekreační pobyt. Okolí chaty je klidné, obklopené lesy a přírodou, přičemž k vodě je to jen pár minut pěšky. Místo je jako stvořené pro odpočinek, ať už aktivní nebo pasivní. V létě můžete využít Lipenské jezero ke koupání, vodním sportům nebo projížďkám na kole. V zimě je nedaleko sjezdovka v Lipně nad Vltavou nebo běžkařské trasy v okolí. Horní Planá, vzdálená jen pár minut jízdy autem, nabízí veškerou potřebnou občanskou vybavenost – supermarket, restaurace, kavárny, základní školu, lékaře, poštu i vlakové a autobusové spojení. Město žije i kulturním životem a během roku se zde koná řada akcí. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro všechny, kdo hledají místo k odpočinku v krásné přírodě, a zároveň ocení výhodnou polohu s dobrou dostupností i službami v dosahu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
4 290 000 Kč
Prodej Rodinný dům, 307㎡
Nabízíme rodinný dům o dispozici 4+1 s garáží, sklepem a zahradou v obci Nová Včelnice, na adrese Hradecká 235. Dům pochází přibližně z roku 1900 a je určen k rekonstrukci – ideální volba pro ty, kteří hledají prostor s charakterem a chtějí si vytvořit bydlení přesně podle svých představ. V přízemí domu se nachází kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna, samostatné WC, spíž a úklidová komora. V patře jsou dvě ložnice, tři komory a balkon s výhledem do zahrady. Dále je zde přístup na prostornou půdu, která nabízí další možnosti využití – například pro půdní vestavbu nebo jen jako praktický úložný prostor. Schodiště je dřevěné a navozuje příjemnou atmosféru tradičního rodinného domu. Dům má za sebou pouze rekonstrukci střechy, která byla provedena před cca 20 lety – pokrývá ji pálená taška. Jinak je stav nemovitosti původní – podlahy jsou betonové a dřevěné, s PVC krytinou, okna jsou rovněž dřevěná. Vytápění zajišťuje plynový kotel, v domě se nachází i starší kotel na tuhá paliva (momentálně nefunkční), a v obývacím pokoji jsou navíc krbová kamna, která v zimě dokáží vytvořit příjemnou atmosféru. Dům je částečně podsklepen – ve sklepních prostorách se nachází kotelna, prádelna a garáž. Další, samostatně stojící garáž se nachází na zahradě, kde najdete také dřevěný kolník. Voda je z vlastní studny, odpady jsou napojeny na městskou kanalizaci. Nová Včelnice je menší město s kompletní občanskou vybaveností – najdete zde školu, školku, obchody, restaurace, lékaře, poštu i sportovní zázemí. V okolí je krásná příroda, ideální pro procházky, cyklistiku nebo houbaření. Jindřichův Hradec je dostupný během několika minut autem nebo hromadnou dopravou. Tato nemovitost je ideální pro rodinu, která hledá prostor a potenciál k vytvoření domova podle vlastních představ – nebo jako investiční příležitost.
3 390 000 Kč
Prodej komerční Ubytování, 800㎡
Nabízím k prodeji zavedený penzion s dlouhodobou tradicí, nacházející se ve vyhledávané vilové čtvrti Budějovického předměstí v Písku. Tato nemovitost je zapsána jako rodinný dům, ovšem svým rozsahem a dispozicemi nabízí výrazně širší využití – ať už k pokračování v provozu ubytovacího zařízení, nebo k vytvoření bytového domu, firemního sídla či kombinace více účelů. Dům stojí na pozemku o velikosti 750 m² a disponuje úctyhodnou obytnou plochou 800 m² rozloženou do dvou nadzemních podlaží. Před deseti lety prošel kompletní rekonstrukcí a od té doby spolehlivě funguje jako penzion s kapacitou 40 lůžek. V 1. nadzemním podlaží se nacházejí tři samostatné bytové jednotky o výměrách 159 m², 42 m² a 35 m², doplněné o nebytové prostory vhodné například pro kanceláře, zázemí provozu či sklady. Ve 2. nadzemním podlaží je situováno celkem 7 plně vybavených apartmánů s vlastním sociálním zařízením – z toho pět jednopokojových a dva dvoupokojové. Dále zde najdeme dvě skladové místnosti a prostornou spojovací chodbu, která elegantně propojuje celé patro. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě – obecní vodovod a kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění je řešeno kombinací plynového kotle a elektrokotle, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Koupí tohoto objektu získáváte nejen nemovitost o mimořádné výměře a v atraktivní lokalitě, ale především rozběhnutý podnik s okamžitým výnosem – nebo prostor pro realizaci vašich vlastních podnikatelských či investičních vizí. Prodávající si vyhrazuje právo výběru kupujícího.
18 990 000 Kč
Prodej Rodinný dům, 200㎡
Nabízím k prodeji rodinný dům se zahradou a uzavřeným dvorem. Dům byl postavený kolem roku 1950 a díky rozsáhlému přízemí a podlaží splňuje veškeré požadavky mnohočetné rodiny. Současný majitel zahájil v domě částečnou rekonstrukci v roce 2022, kdy došlo k rekonstrukci koupelny (rozvody plast), výměně oken, výměně elektrorozvaděče a částečné renovaci podlahové krytiny. V přízemí domu se nachází v nové části prostorná kuchyně a dva obývací pokoje, špajz, koupelna s WC a vanou a schodiště do sklepa domu.. V přízemí ve staré části domu je k dispozici další bytová jednotka, která je v původním stavu. Tato bytová jednotka čítá 3 pokoje, samostatný vstup ze dvora a samostatnou místnost sloužící jako kotelna, udírna apod. V patře domu, do kterého vede původní dřevěné schodiště, se nachází 2 obývací pokoje, 2 podkrovní pokoje a koupelna se sprchovým koutem a WC. V rámci rekonstrukce je možnost koupelnu oddělit samostatně a vznikne prostor pro menší kuchyňský kout. V prostoru nad schodištěm je možnost vybudování šatny, pracovny apod. V přízemí i patře domu jsou dvě francouzská okna, později mohou sloužit jako vstupní dveře na balkon. Střecha domu je původní, eternitové šablony, na staré části domu je pálená taška. Ve sklepě domu je prostorná garáž a kotelna. Dům původně sloužil jako hospodářské stavení, tomu jsou uzpůsobeny další vnitřní prostory. V hospodářské části celého objektu se nachází zastřešený dřevník, stodola s dílnou, která může novému majiteli sloužit jako truhlářská dílna, autoopravna apod., další místnosti sloužily jako maštal, chlévy, přípravna pro dobytek a v prostorách dřevníku je sklep, který slouží k uchovávání potravin. Stodolou se prochází na rozlehlou zahradu, která je oddělena od domu obecní cestou a dle přání zájemce nemusí být součástí prodeje - více info v RK. Při prodeji rádi zprostředkujeme finanční servis a prodejní a poprodejní servis je samozřejmostí.
2 890 000 Kč